Tres Cruces, Nicaragua Y Bvar. Artigas

U$S 68,000

$ ~2,740,000 / U$S 4,000/m2

US$ 4,000/m2 · 122 % más caro que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 21 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

17

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

2940

Local comercial en edificio cerca de Tres Cruces, Montevideo

Local comercial en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 68,000, 17 m², 1 baño. Publicado el 30 de enero de 2025 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Local comercial a la calle.

Amenities:

  • Espacio verde de uso común.
  • Parrillero de uso común en el piso 6.

Ubicación:

En pleno corazón de Tres Cruces, con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales. Grün se encuentra a solo 200 metros de la terminal de Tres Cruces y a minutos de los servicios más importantes de la zona.

Características:

Desde el concepto inicial, se destaca la búsqueda arquitectónica de espacios amplios, con luz natural y aire. Estos espacios se acompañan de áreas verdes, consideradas fundamentales para complementar la rutina diaria en una ciudad.

Las viviendas individuales se resuelven con espacios amplios, más allá de los mínimos exigidos. Estos espacios se articulan con los espacios exteriores, pudiendo expandir aún más las áreas de cada unidad.

  • Predio urbano de 295 m², con altura máxima permitida de 16.5 m, donde se implantan 6 unidades de 2 dormitorios, 8 unidades de 1 dormitorio, 7 cocheras y un local comercial.
  • Sistema constructivo sólido, con estructura de hormigón armado y muros de HCCA.

Materiales y texturas:

  • Hormigón pulido.
  • Madera.
  • Vidrio.
  • Espacios verdes.

Gastos e impuestos:

Gastos de ocupación: 3%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Esquema de pagos:

  • Firma del contrato de inversión / boleto de reserva: 10%.
  • Firma del compromiso: 20%.
  • Cuotas en obra: 40%.
  • Ocupación: 30%.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

980074

Local Comercial

Venta

17

17

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

Q385D2

2025-01-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 395/mes
Préstamo
US$ 51.000
Intereses
US$ 43.897
Total de cuotas
US$ 94.897
Entrega inicial
US$ 17.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

68к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Nicaragua Y Bvar. Artigas

Qué hay cerca

Transporte público
Terminal Tres Cruces
260 m · 3 min a pie · 45 en 1 km
Supermercado
El Clon
280 m · 3 min a pie · 14 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 254 Doctor Aquiles Lanza
280 m · 3 min a pie · 18 en 1 km
Farmacia
Machado 2
20 m · 1 min a pie · 20 en 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
300 m · 4 min a pie · 7 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad Catòlica
570 m · 7 min a pie · 11 en 1 km
Hospital o clínica
Eme Uno
60 m · 1 min a pie · 27 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
2,7 km · 34 min a pie
Banco o cajero
70 m · 1 min a pie · 20 en 1 km
Restaurante o café
Casa degli Italiani
390 m · 5 min a pie · 25 en 1 km
Gimnasio
Kick Boxing
380 m · 5 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
+59...613 +59...033 +59...033
598...033
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.