U$S 30,000

$ ~1,210,000 / U$S 500/m2

US$ 500/m2 · 14 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 55 días
Baños

2

M² edificados

60

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

248

Llave de negocio de cafetería en funcionamiento en venta en Ciudad Vieja

Edificio en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 30,000, 60 m², 2 baños. Publicado el 28 de agosto de 2026 por ⁠Smehaus Propiedades; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Venta de llave de negocio en Ciudad Vieja.

Precio: U$D 30.000

Oportunidad de inversión en un negocio gastronómico en funcionamiento, ubicado en una zona de alto tránsito corporativo y turístico, ideal para emprendedores o parejas que buscan autoempleo de alta rentabilidad sin carga de personal.

Características:

  • Facturación bruta mensual entre $350.000 y $400.000 UYU, con registros y trazabilidad comprobable
  • Ganancia neta estimada de aproximadamente $185.000 UYU al mes, equivalente a unos USD 4.600, operado directamente por sus dueños
  • Alquiler del local: $37.000 UYU mensuales
  • Se ofrece llave en mano, totalmente equipado y habilitado, permitiendo iniciar operaciones desde el primer día
  • Plazo de recuperación de la inversión: menos de 11 meses
  • Superficie total de 60 m², todos cubiertos
  • Agua corriente, aire acondicionado, internet, luz y WiFi
  • Apto para crédito y financiación, con posibilidad de financiar el 50%

No pierdas la oportunidad de ser parte de este negocio exitoso. Agenda tu visita hoy.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1672088

Edificio

Venta

60

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2024

UFB0F9

2026-10-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 174/mes
Préstamo
US$ 22.500
Intereses
US$ 19.366
Total de cuotas
US$ 41.866
Entrega inicial
US$ 7.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

30к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Ciudad Vieja

Qué hay cerca

Transporte público
380 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
110 m · 1 min a pie · 5 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 218 María Clara Zabala
260 m · 3 min a pie · 9 en 1 km
Farmacia
Cañabis Protectio
90 m · 1 min a pie · 13 en 1 km
Parque
Plaza Zabala
120 m · 1 min a pie · 13 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad de la Empresa
1,1 km · 14 min a pie
Hospital o clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
310 m · 4 min a pie · 5 en 1 km
Playa
700 m · 9 min a pie
Banco o cajero
Bandes
140 m · 2 min a pie · 28 en 1 km
Restaurante o café
Le Petit Cousine
70 m · 1 min a pie · 84 en 1 km
Gimnasio
Momentum Fitness Club
180 m · 2 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
⁠Smehaus Propiedades
598...733 598...185 099...801
092...185
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.