Centro, Canelones 1066

U$S 148,990

$ ~5,990,000 / U$S 2,098/m2

US$ 2,098/m2 · 72 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 5 meses
Baños

1

M² edificados

71

Año de Construcción

2022

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

702

Local en venta en el Centro, 71 m², alquilado por $ 37.058

Local comercial en venta con renta asegurada. Oportunidad para inversores. Valor: US$ 148.990. Rentabilidad: 7,3%, alquilado en $ 37.058.

Características:

  • Excelente local comercial totalmente nuevo, ubicado en una zona céntrica y de gran crecimiento, debajo de dos torres residenciales de 11 pisos cada una y con alto movimiento de personas.
  • Área propia: 66,5 m² + 4,6 m² de uso común; 71,25 m² totales.
  • Actualmente alquilado en $ 37.058.
  • Garantía aseguradora.
  • Vencimiento del contrato: 10/4/2027.
  • Gastos comunes bajos: $ 3.867.
  • Baño y kitchenette.

Actualmente funciona un moderno lavadero automático 24/7 con máquina de café, un negocio innovador, prolijo y con muy buena concurrencia, lo que asegura la permanencia del inquilino. Ideal para inversores que buscan renta inmediata, estabilidad y excelente proyección.

Los datos son proporcionados por el cliente. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

El asesor inmobiliario Daniel Soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1679702

Local Comercial

Venta

71

712

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2022

G7B89F

2026-07-30

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 111.743
Cuota mensual
US$ 866

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

149.0к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Canelones 1066

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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