U$S 200,000

$ ~8,030,000 / U$S 1,000/m2

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

8

Baños

7

M² edificados

200

Año de Construcción

1957

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

529

Inversión con renta superior al 10%: 5 unidades alquiladas y potencial de ampliación

Casa en venta en Ituzaingó, Montevideo, Uruguay: U$S 200,000, 200 m², 8 dormitorios, 7 baños. Publicado el 30 de junio de 2026 por Rúbiko Propiedades; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ituzaingó: venta y alquiler

Propiedad en venta ubicada en Besares y Sainz Rosas, compuesta por dos padrones contiguos que en conjunto suman 547 m² de terreno.

Actualmente cuenta con una casa principal al frente, con jardín, y cuatro apartamentos al fondo. Todas las unidades están alquiladas y generan renta desde el primer día.

Se trata de una opción ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos activos, buena superficie de terreno y posibilidad de crecimiento futuro.

Uno de sus principales diferenciales es que, además de las unidades existentes, dispone de aproximadamente 114 m² libres, con potencial para desarrollar uno o dos apartamentos adicionales, sujeto a la normativa y los permisos correspondientes.

La propiedad combina renta actual, tierra y posibilidad de ampliación, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para conservar como activo de renta como para proyectar una mejora de rentabilidad a mediano plazo.

Características principales:

  • Dos padrones contiguos.
  • 547 m² totales de terreno.
  • Casa principal con jardín al frente.
  • Cuatro apartamentos al fondo.
  • Todas las unidades actualmente alquiladas.
  • Rentabilidad superior al 10%.
  • Aproximadamente 114 m² libres con potencial de desarrollo.
  • Posibilidad de sumar una o dos unidades más.
  • Ideal para inversores.

Una propiedad pensada para quienes buscan comprar con renta activa, potencial de crecimiento y una superficie difícil de encontrar en la zona.
Referencia Interna: Tera-66

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1678740

Casa

Venta

200

5472

9

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

7

8

1957

D337D5

2026-10-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.163/mes
Préstamo
US$ 150.000
Intereses
US$ 129.108
Total de cuotas
US$ 279.108
Entrega inicial
US$ 50.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

200к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ituzaingó

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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