Barrio Sur, Víctor Rodríguez Andrade 1226

U$S 169,000

$ ~6,810,000 / + $ 8,000 gastos comunes / U$S 2,113/m2

US$ 2,113/m2 · 34 % más barato que la mediana de Barrio Sur

Publicado hace 2 meses
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

80

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

278

Apartamento en venta, 3 dormitorios, balcón amplio, no acepta banco

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 169,000, 80 m², 3 dormitorios, 2 baños. Gastos comunes: $ 8,000 por mes. Publicado el 2 de septiembre de 2026 por CARIDE Negocios Inmobiliarios; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Caride Negocios Inmobiliarios vende un sólido apartamento en una de las zonas más buscadas de Montevideo.

Ubicación:

Próximo a Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Palacio Salvo, Teatro Solís, sede de la Corporación Andina de Fomento (CAF), bancos y organismos públicos. A tan solo tres cuadras de la Rambla, muy cerca de Plaza España y el Dique Mauá. Una ubicación estratégica que combina conectividad, servicios y espacios de recreación.

Edificio:

  • Cuarto piso al frente.
  • Sólida construcción, cómoda entrada, amplios pasillos, dos ascensores, cámaras de seguridad y excelente estado de mantenimiento.

Distribución:

  • Entrada principal y de servicio.
  • Amplio living-comedor con salida a un gran balcón que ocupa todo el frente del apartamento.
  • Hall de distribución que independiza el área social del sector íntimo.
  • Cocina definida con mesada de granito, placares aéreos, bajo mesada y alacena.
  • Tres amplios dormitorios; uno con salida al balcón y ventanales laterales tipo Bow Window, que aportan mayor luminosidad y amplitud.
  • Dos baños, uno de ellos con terraza lavadero.

Características:

  • Excelente iluminación y ventilación natural; todos los ambientes cuentan con ventanas y persianas.
  • Ambos baños poseen ventilación natural.
  • Pisos de pinotea plastificados, en excelente estado de conservación.
  • Instalación sanitaria actualizada con cañerías de termofusión en cocina y baños.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 8.000, que incluyen fondo de reserva, mantenimiento de ascensores, limpieza del edificio y de graseras, iluminación de los espacios comunes, portero eléctrico, agua y tarifa bimestral de saneamiento.
  • Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $ 3.043.
  • Impuesto de Enseñanza Primaria: 3 cuotas de $ 1.117.

Una propiedad que combina la solidez de la construcción tradicional, ambientes amplios y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1775291

Apartamento

Venta

80

9

4

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

2

3

$ 8,000

300 m

JSE2488

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 983/mes
Préstamo
US$ 126.750
Intereses
US$ 109.096
Total de cuotas
US$ 235.846
Entrega inicial
US$ 42.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

169к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Víctor Rodríguez Andrade 1226

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Terraza

Ascensor

WiFi

Acciones Adicionales

Street View
CARIDE Negocios Inmobiliarios
099...824
099...824
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