Ciudad Vieja, Casona Más Llave Negocio - Guaraní Y 25 De Mayo

U$S 550,000

$ ~22,100,000 / U$S 1,204/m2

US$ 2,107/m2 · 158 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 2 años
Dormitorios

5

Baños

3

M² edificados

457

Año de Construcción

1924

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

3205

Guaraní y 25 de Mayo: casona con llave de negocio

Casa en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 550,000, 261 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 6 de marzo de 2024 por Leclat Emprendimientos; actualizado el 7 de marzo de 2024.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Casona colonial de finales del siglo XIX con llave de negocio y muy buena renta, ubicada en un excelente punto de Ciudad Vieja, en un padrón único de 291 m² de terreno.

Ubicación:

  • Zona de alto flujo turístico y cultural, próxima al Hospital Maciel, al Mercado del Puerto, bancos, oficinas, entes estatales, museos y plazas históricas.
  • Excelente locomoción en la zona, con diversos destinos y paradas de bus en ambas esquinas.
  • Cámaras de seguridad en la zona.

Características:

  • Casona de 457 m² construidos, desarrollada en dos plantas.
  • Todos los ambientes son iluminados y ventilados por un hermoso patio central.
  • 30 dormitorios, 5 baños y 2 cocinas.
  • En muy buen estado, con baños y cocinas reciclados.

Ideal para:

  • Viajeros, turismo, mochileros y estudiantes universitarios (alojamiento en casa para estudiantes extranjeros).

Funcionamiento actual:

  • Actualmente funciona como hospedaje para personas jóvenes que trabajan y/o estudian, turistas y mochileros, en un muy buen ambiente humano.
  • Las habitaciones son individuales, ya que se priorizan la tranquilidad, la seguridad y la higiene.

Emprendimiento:

  • Emprendimiento consolidado con 20 años de trayectoria, de fácil manejo, bajo costo operativo y excelente renta demostrable. Quien adquiera la propiedad comienza a cobrar beneficios desde el primer día de ingreso.

Datos de la propiedad:

  • Ubicación: Guaraní y 25 de Mayo
  • Padrón n.º: 2603
  • Área del terreno: 291 m²
  • Área construida: 457 m²
  • Protección: Grado 3 Patrimonial
  • Altura máxima permitida: 11 m
  • Galibo: admite
  • F.O.S.: 100%
  • Frente: 11 m
  • Fondo: 25 m
  • Renta anual: 14%

Comisión inmobiliaria:

  • 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

530543

Casa

Venta

261

291

6

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

5

1924

KE2F12

2024-03-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.198/mes
Préstamo
US$ 412.500
Intereses
US$ 355.046
Total de cuotas
US$ 767.546
Entrega inicial
US$ 137.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Casona Más Llave Negocio - Guaraní Y 25 De Mayo

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160 m · 2 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Patio

Acciones Adicionales

Street View
Leclat Emprendimientos
098...000
598...000
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