Local comercial en venta en Malvín, Montevideo, Uruguay: U$S 850,000, 613 m², 3 baños. Publicado el 31 de enero de 2024 por Oribe Negocios Inmobiliarios; actualizado el 7 de febrero de 2024.
Terreno de 613 m², con frente de 13,80 m, para desarrolladores o inversionistas, con renta. Sobre avenida, en una excelente ubicación en la zona de Malvín.
Local comercial:
- Superficie de 410 m². Reciclado a nuevo y en excelente estado, ideal para diferentes destinos comerciales.
- Gran salón principal.
- 2 oficinas.
- Cocina.
- 2 baños con 2 gabinetes cada uno.
- Pequeño patio.
- 2 depósitos chicos.
- Explanada con espacio de estacionamiento funcional para el local.
- Actualmente con renta de $110.000.
Vivienda:
- Superficie de 169 m² más aproximadamente 16 m² de terraza.
- Renta aproximada de $45.000.
- Living comedor amplio y soleado, con orientación norte y salida a la terraza. Conectado al estar.
- Estar con 2 ventanas con vista hacia una terraza con parrillero.
- Cocina definida, de muy buenas dimensiones, con gran profusión de placares aéreos y bajo mesada. Salida a barbacoa cerrada, con ventanal de aluminio hacia la terraza.
- 3 dormitorios de buenas dimensiones y con excelente luz natural. 2 orientados hacia el frente, con salida a la terraza, y el tercero hacia el contrafrente.
- 1 baño amplio, actualizado.
- Opción de segundo baño en la barbacoa.
Características:
- Rentabilidad estimada: 4,5% anual.
- Local remodelado en 2019.
- Buena inversión para construcción de edificio o renta.
