U$S 175,000

$ ~7,030,000

Publicado hace 2 días
Baños

1

M² edificados

5

Año de Construcción

1978

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

8

Fracción de chacra en Ruta 1, km 15.500, 4,5 hectáreas

Chacra o campo en venta en Paso de la Arena, Montevideo, Uruguay: U$S 175,000, 5 m², 1 baño. Publicado el 22 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Paso de la Arena: venta y alquiler

Fracciones de chacra en venta sobre Ruta 1, km 15.500. Se ofrecen cuatro fracciones de 45.787,5 m² cada una.

Ubicación:

Sobre Ruta 1, en una zona de constante crecimiento y desarrollo, con rápido acceso a Montevideo, centros logísticos, puertos y principales vías de circulación.

Características:

  • Dimensiones aproximadas de cada fracción: 92,5 metros de frente por 495 metros de fondo.
  • Terrenos amplios, de fácil acceso y con gran potencial de valorización.
  • Ideales para proyectos residenciales, emprendimientos productivos, logística de pequeña escala, recreación o inversión patrimonial.

Datos descriptivos:

Factor de ocupación del suelo, clase 20R:

  • Superficie menor a 0,5 ha: 20%, máximo 500 m².
  • Superficie mayor o igual a 0,5 ha y menor a 3 ha: 10%, máximo 1.500 m².
  • Superficie mayor o igual a 3 ha: 5%, máximo 3.000 m².

Factor de impermeabilización del suelo, clase 26R:

  • Superficie menor a 0,5 ha: 26%, máximo 650 m².
  • Superficie mayor o igual a 0,5 ha y menor a 3 ha: 13%, máximo 1.950 m².
  • Superficie mayor o igual a 3 ha: 6,5%, máximo 3.900 m².

Condiciones:

  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
  • Consulte por planos, documentación y condiciones de venta.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Hectares

1754950

Chacra o Campo

Venta

5

5

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

1978

S8CBD1

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.018/mes
Préstamo
US$ 131.250
Intereses
US$ 112.969
Total de cuotas
US$ 244.219
Entrega inicial
US$ 43.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

175к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Paso de la Arena, Ruta 1 Km 15500 8400

Qué hay cerca

Transporte público
AV IDEARIO ARTIGUISTA y CNO DEL TAPIR
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Escuela o colegio
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2,6 km · 32 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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