Superficies y espacios adicionales:
- 398 m² interiores
- Terrazas de 26 m² y 42 m²
- Depósito en subsuelo de 16 m²
- Tres cocheras de uso exclusivo
Equipamiento:
- Once equipos integrales de climatización y tres equipos independientes
- Sistema VRV con control individual por ambiente
- Piso técnico en toda la planta
- Cortinas roller motorizadas y parasoles automatizados mediante domótica
- Sistema integral de alarma y detección de humo
- Instalación de UPS para garantizar la continuidad operativa de los equipos críticos
Servicios del edificio:
- Vigilancia las 24 horas
- Portería presencial de 8:00 a 20:00 horas
- Sala de conferencias con capacidad para 50 personas y cocina de uso común
- Una única oficina por piso
Condiciones de alquiler:
La parte vendedora ofrece la posibilidad de mantener el inmueble alquilado por hasta 12 meses, con una renta mensual de USD 10.000, si el comprador no cuenta con un inquilino al momento de la adquisición.
Gastos e impuestos:
- Gastos comunes: $65.383 mensuales
- Tributos domiciliarios: $4.557
- Contribución inmobiliaria anual: $113.000
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Luis Hernández, asesor inmobiliario de Alpha Realtors.
