U$S 550,000

$ ~22,200,000 / + $ 2,500 gastos comunes / U$S 1,821/m2

US$ 1,821/m2 · 12 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 5 días
Baños

2

M² edificados

302

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

23

Local comercial en venta en Cordón, 302 m²

Local comercial en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 550,000, 302 m², 2 baños. Gastos comunes: $ 2,500 por mes. Publicado el 29 de octubre de 2026 por Estudio Fain; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Local comercial en una ubicación privilegiada sobre Av. 18 de Julio, a dos cuadras de la Intendencia, en el corazón comercial de Montevideo. Cuenta con gran presencia, visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día.

Distribución:

  • Planta baja: Amplia zona de atención al cliente, ideal para salón de ventas o recepción de público.
  • Planta alta: Sector destinado a oficinas operativas y espacio de comedor o descanso para el personal.
  • Subsuelo: Espacio amplio y seguro para depósito o archivo.

Características:

  • Metraje: 302 m².
  • Se puede entregar vacío o con renta.
  • Actualmente alquilado con una renta de USD 2.000 mensuales.

Gastos e impuestos:

  • Precio: USD 550.000.
  • Gastos comunes: $ 2.500.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Consultas o visitas: escríbenos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1778233

Local Comercial

Venta

302

6

Baños

Gastos Comunes

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

2

$ 2,500

más de 1.000 m

JBE5356

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.198/mes
Préstamo
US$ 412.500
Intereses
US$ 355.046
Total de cuotas
US$ 767.546
Entrega inicial
US$ 137.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Vázquez 1400

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Supermercado
Tienda Inglesa
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Restaurante o café
Casa de Comida Vegetariana
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Gimnasio
Aerobic
200 m · 3 min a pie · 10 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Estudio Fain
+59...832 099...248
+59...832
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