Cordón, 18 De Julio

U$S 187,000

+ $ 7,000 gastos comunes / U$S 2,309/m2

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

81

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

744

Apartamento de estreno de 2 dormitorios en Cordón

Apartamento de estreno de 2 dormitorios al frente con balcón, ubicado en un moderno edificio en Cordón. Ofrece construcción tradicional, terminaciones de primera línea, amenities y beneficios fiscales bajo la Ley 18.795.

Ubicación:

Situado sobre una avenida principal, a pasos de universidades, centros educativos y la zona de diseño. La ubicación ofrece alta demanda de alquiler y valorización.

Características:

  • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y persianas eléctricas en los ambientes.
  • Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana.
  • Dos dormitorios con placares.
  • Baño con mampara de vidrio.
  • Previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropas.

Servicios y gastos:

  • Barbacoa cerrada y equipada con parrillero en el piso 14, con excelentes vistas.
  • Laundry con sistema de fichas.
  • Gastos comunes: aproximadamente $7.000.
  • Posibilidad de adquirir un lugar de garaje en el edificio por U$S 24.000.

Beneficios fiscales:

Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) y de IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años. El texto fuente también indica «Exoneración del I», pero el concepto está incompleto.

Referencia: CW249619.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

M² del terreno

Habitaciones

1680187

Apartamento

Venta

81

82

892

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

2025

$7000

Z76988

2026-08-04

Ubicación

187к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, 18 De Julio

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Placard en dormitorio

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Acciones Adicionales

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