Ciudad Vieja, Plaza Independencia 711

U$S 1,000,000

$ ~40,200,000 / U$S 504/m2

US$ 504/m2 · 56 % más barato que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 15 meses
Baños

1

M² edificados

1983

Año de Construcción

1983

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

2481

Edificio histórico en venta

Local comercial en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 1,000,000, 1983 m², 1 baño. Publicado el 9 de julio de 2025 por Paula Cruz.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Oportunidad única de venta en edificio histórico con valor patrimonial. Ubicado en el corazón de Montevideo, este imponente edificio de 1900, con cautela arqueológica y grado de protección 3, ofrece una combinación ideal entre historia y potencial para grandes proyectos empresariales, educativos o culturales.

Superficie útil: 1.983 m² distribuidos en 3 niveles

  • Planta baja: 2 oficinas y amplio espacio tipo open office
  • Primer piso: 16 oficinas
  • Segundo piso: 15 oficinas

Total: 35 ambientes, 8 baños y 1 cocina

Detalles arquitectónicos:

  • Fachada emblemática, carpinterías originales, escalera principal y zócalos de pays de Calais que aportan carácter y distinción.
  • El edificio requiere reciclaje, pero ofrece una base sólida para crear un entorno funcional con identidad.

Beneficios fiscales:

  • Cuenta con exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria, lo que representa una ventaja económica para proyectos de restauración y desarrollo.

Ubicación y conectividad:

  • En una zona central, orientado al sur, ideal para oficinas, coworking, centros educativos o espacios culturales.

Consúltanos para más información y agenda tu visita. Descubre todo el potencial de esta joya arquitectónica. (CW236750)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1179289

Local Comercial

Venta

1983

1.983

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

1983

T55338

2025-07-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.815/mes
Préstamo
US$ 750.000
Intereses
US$ 645.538
Total de cuotas
US$ 1.395.538
Entrega inicial
US$ 250.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Plaza Independencia 711

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Acciones Adicionales

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Paula Cruz
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