Características:
- 4 plantas y 656 m² construidos, con destino habilitado comercial y vivienda.
- Superficie construida: 656 m².
- Superficie calculable: 594 m².
- Padrón: 4759.
- Oficinas actualmente ocupadas que generan renta.
- Amplio local o espacio comercial disponible.
- Ubicación estratégica en Ciudad Vieja.
Potencial comercial y de desarrollo:
Por sus dimensiones, ubicación y características, el inmueble ofrece distintas alternativas para evaluar, según el proyecto y las habilitaciones correspondientes:
- Centro empresarial u oficinas corporativas.
- Coworking y oficinas flexibles.
- Complejo gastronómico o locales comerciales.
- Centro cultural y espacio para eventos.
- Proyecto de usos mixtos.
- Evaluación de reconversión residencial.
Ubicación estratégica:
Situado sobre la calle Juncal, en el entorno comercial y empresarial de Ciudad Vieja, próximo al Puerto de Montevideo, Plaza Matriz, la Rambla Portuaria, entidades bancarias, organismos públicos y circuitos turísticos.
Una ubicación que permite considerar diferentes modelos de explotación comercial y patrimonial.
Una oportunidad para invertir:
Una propuesta dirigida a inversores privados, desarrolladores inmobiliarios, empresas patrimoniales y operadores comerciales que buscan un inmueble de importante metraje, con renta vigente y posibilidades de valorización mediante actualización y desarrollo.
Consultas y coordinación de visitas:
Sebastian Ibarra, Rubiko Propiedades.
Referencia interna: Tera-97
