LAGOM TRES CRUCES
INVERSIÓN SEGURA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Proyecto residencial moderno ubicado en el corazón de Tres Cruces, uno de los puntos con mayor conectividad y demanda de Montevideo, a pasos de la terminal, centros de salud, universidades y principales avenidas de la ciudad.
Un desarrollo pensado tanto para vivir como para invertir, con excelente proyección de valorización y alta rotación de alquiler.
EL PROYECTO
Conjunto de dos torres de 11 niveles, con un total de 48 unidades de vivienda, que combinan diseño funcional, calidad constructiva y eficiencia.
- Tipologías: monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
- Unidades con parrillero exclusivo
- Cocheras en subsuelo y planta baja
- Acceso con control y portero eléctrico
- Portón motorizado para vehículos
- Bajos gastos comunes
AMENITIES & DIFERENCIALES
Pensado para el estilo de vida actual:
- SUM en azotea con parrillero, cocina y baño
- Solárium
- Seguridad con cámaras 24hs
- Espacio para bicicletas
- Excelente orientación y funcionalidad
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En el eje Tres Cruces / La Blanqueada, con conectividad inmediata a toda la ciudad:
- A metros de Bv. Artigas, Av. Italia y 18 de Julio
- Próximo a terminal Tres Cruces
- Cercano a universidades, centros médicos y servicios
Una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Montevideo.
UNIDADES DISPONIBLES
Unidades terminadas – entrega inmediata
Ideal para renta inmediata o vivienda propia.
1 dormitorio – últimas unidades en finalización
Entrega próxima, excelente oportunidad de entrada en obra casi finalizada. Desde U$S 134.000.
2 dormitorios disponibles desde U$S 153.000 al frente.
3 dormitorios disponibles desde U$S 244.000 contrafrente.
Cochera fija 2,30 por 4,80 metros (solo para unidades de 2 y 3 dormitorios), U$S 24.000.
IDEAL INVERSIÓN
Proyecto bajo régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales:
- Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres
- Exoneración de ITP
- Alta demanda locativa
- Financiación bancaria disponible
Gastos de ocupación 4,5% (Gastos de conexiones, Reglamento de Copropiedad, Planos, Alhajamiento).
“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad
