U$S 240,000

$ ~9,640,000 / + U$S 380 gastos comunes

Publicado hace 7 meses
Baños

3

M² edificados

3

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

764

Chacra La Baguala en segunda fila, oportunidad especial 2026

Terreno en venta en Punta Espinillo, Montevideo, Uruguay: U$S 240,000, 3 m², 3 baños. Gastos comunes: U$S 380 por mes. Publicado el 6 de marzo de 2026 por Inmobiliaria Ricardo Gorga; actualizado el 17 de marzo de 2026.

La Baguala ofrece un proyecto de alto nivel en un entorno de paz y tranquilidad. Está en una ubicación única, en una zona rural de chacras, viñas y bodegas frente al Río de la Plata, y conjuga la vida de campo con el encanto de la playa y el mar, a solo 17 kms del centro de la ciudad y el puerto.

Oportunidad especial 2026:

  • Segunda fila: USD176.000
  • Válido para las chacras 56, 59, 61, 63, 64 y 65
  • Oferta al contado y construyendo en los primeros 3 años
  • Chacra frente al agua (perimetral): USD283.000, con descuentos por pago al contado y construcción en los primeros 3 años

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: no paga durante el primer año; luego, 380-400 dólares mensuales
  • Contribución: entre 10 y 12.000 pesos por ser zona rural de MVD

Masterplan:

El proyecto consta de 112 chacras de 3 hectáreas, ubicadas en una trama cuidadosamente diseñada de características únicas: chacras costeras, con la playa y el mar a sus pies; chacras mediterráneas; y chacras altas, con hermosa vista a las onduladas llanuras.

Amenities y servicios:

Los residentes pueden acceder al Club House, un exclusivo centro social que oficia a la vez de Hotel de Campo, donde podrán disfrutar de amenities, servicios, actividades y entretenimiento para toda la familia.

  • Piscina al aire libre y barbacoa
  • Parques, jardines y vivero
  • Acceso a playas de arena blanca
  • Cancha de tenis y frontón
  • Cabalgatas y pensionado de caballos
  • Restaurante a la carta y salón de té
  • Centro de fitness y spa
  • Eventos sociales y empresariales
  • Caminos para ciclismo y senderismo
  • Iluminación y cableado subterráneo
  • Helipuerto
  • Seguridad y vigilancia las 24 hs

Beneficios:

  • 10% de descuento sobre los precios de lista por operaciones al contado
  • Reembolso del 10% a los propietarios que finalicen la construcción de su casa dentro de los primeros 3 años
  • Exención del pago de las expensas comunes durante el primer año
  • Descuento del 15% en el uso de las instalaciones y servicios: hotel, spa y restaurant
  • Condiciones diferenciadas para la guarda, pensionado y cuidado de sus caballos en el Centro Ecuestre

Comercializa:

Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel inmobiliario: 3% + IVA

Referencia del inmueble: 82862

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Habitaciones

1430168

Terreno

Venta

3

1

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

3

2026

U$S 380

W7D124

2026-03-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.396/mes
Préstamo
US$ 180.000
Intereses
US$ 154.929
Total de cuotas
US$ 334.929
Entrega inicial
US$ 60.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

240к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Punta Espinillo, La Baguala

Qué hay cerca

Parque
Parque de Punta Espinillo
1,8 km · 23 min a pie
Playa
140 m · 2 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Inmobiliaria Ricardo Gorga
091...515
598...515
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.