Flor de Maroñas, María Manrupe, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 45,000

$ ~1,810,000 / U$S 321/m2

US$ 321/m2 · 69 % más barato que la mediana de Flor De Maroñas

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

4

Baños

2

M² edificados

140

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

676

Casa PH en venta de 3 dormitorios con apartamento en Flor de Maroñas

Casa en venta en Flor de Maroñas, Montevideo, Uruguay: U$S 45,000, 140 m², 4 dormitorios, 2 baños. Publicado el 15 de abril de 2026 por rafael osorio; actualizado el 18 de abril de 2026.

Precio del m² en Flor de Maroñas: venta y alquiler

¿Buscás una casa para tu familia con patio enorme y la posibilidad de una renta incluida?

Si estás cansado de pagar alquiler y querés dar el salto a la casa propia, esta es una oportunidad. Una casa para crecer y una fuente de ingreso extra, todo en el mismo lugar. Esta propiedad en Flor de Maroñas combina una vivienda principal amplia con 3 dormitorios y un baño. Además, cuenta con un apartamento independiente al fondo, ideal para quien quiere que el alquiler del fondo ayude a pagar la casa.

Características:

  • La casa principal tiene 87 m², con distribución en 2 dormitorios ampliables a 3, living-comedor y cocina a terminar a gusto del comprador.
  • El apartamento del fondo, de construcción tradicional, tiene 53 m² y está próximo a terminar. Una vez listo, puede generar una renta mensual de $U 10.000 a $U 12.000, un ingreso concreto que alivia la economía familiar desde el primer mes.
  • Con parada de ómnibus en la puerta, ideal para quienes no cuentan con vehículo.

Inversión:

  • Propiedad en régimen de propiedad horizontal con dos unidades independientes sobre un predio de 717 m² en Flor de Maroñas. Una oportunidad para quien busca buen rendimiento.
  • La unidad principal cuenta con 87 m² de vivienda, 3 dormitorios y un baño.
  • La segunda unidad, ubicada al fondo, tiene 53 m² construidos de construcción tradicional, lista para terminar y poner en renta en pocas semanas de obra menor.
  • Parada de ómnibus en la puerta, ideal para inquilinos que no tienen vehículo.
  • El predio libre representa la mayor fortaleza del activo: superficie suficiente para construir una tercera unidad sin afectar las existentes, multiplicando el potencial de renta futura.

Por cualquier consulta, no dudes en comunicarte.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1481461

Casa

Venta

140

717

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

5

2

4

Z8196E

2026-04-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 262/mes
Préstamo
US$ 33.750
Intereses
US$ 29.049
Total de cuotas
US$ 62.799
Entrega inicial
US$ 11.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

45к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Flor de Maroñas, María Manrupe, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

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