Casa reformada en Dr. Gabriel Otero y Blanes Viale

Distribución y características:

• Dos finos y modernos living comedor con estufas a leña.
• Techos bajos de steel framing, por donde pasa el sistema de calefacción por aire de última generación y nueva tecnología, tres veces más barato que la calefacción a gas.
• Pisos de porcelanato mármol Carrara.
• Jardín interior íntimo.
• Tres amplios dormitorios con placares corredizos Johnson.
• Dos baños completos con puertas corredizas vidriadas de Claise.
• El agua caliente llega mediante una caldera de calefacción central de 300 litros, que abastece de agua caliente y servicios sanitarios a todos los ambientes, baños y cocina. No necesita instalar calefones.
• Un segundo living comedor con bow window, estufa a leña y calefacción central por aire acondicionado en todos los techos de la vivienda.
• Cocina moderna con paredes revestidas de porcelanato blanco, dos mesadas de granito Negro Absoluto y numerosos placares.

Jardines y parrillero:

• Se accede al tercer jardín, con un gran techado para el parrillero y las comidas.
• Pozo de agua abundante con red de riego automatizado en todos los jardines y frente de la vereda.
• Decoración con plantas, rosas trepadoras, jazmín de Hungría, trompetas de fuego y duquesa de Orleans.
• Árboles podados y decoración a cargo de paisajista.

Facturación:

• Con el restaurante y el salón de té para 200 personas, se estima una facturación mínima de USD 160.000 mensuales o USD 2 millones anuales.
• Hay solicitudes para realizar cumpleaños, bodas, fiestas y eventos sociales, que duplican la facturación anual a 4 millones de dólares.

Condiciones:

• Se vende con contrato de arrendamiento por USD 5.000 mensuales, con vencimiento en 2 años y 8 meses.
• Vende: Raúl Güena.