Carrasco Sur | Casa Corporativa Premium En Av. Bolivia (ideal Empresa/clínica)
Maximice la presencia de su marca en el punto estratégico más cotizado de Carrasco Sur.
Ubicada sobre la Avenida Bolivia, con un frente monumental de 30 metros, esta imponente propiedad de 528 m² construidos sobre un terreno de casi 1.500 m² es la respuesta definitiva para empresas, embajadas, clínicas de salud o coworkings que no se conforman con menos que la excelencia.
Aquí no solo alquila metros cuadrados; alquila visibilidad masiva, estatus institucional y una conectividad inmejorable a solo 4 cuadras de la Rambla.
Por qué esta propiedad es la inversión estratégica perfecta para su negocio:
Impacto de Marca Inigualable: Su fachada de 30 metros funciona como un cartel publicitario orgánico las 24 horas en una zona de altísimo tránsito ABC1.
Solución Real al Estacionamiento: Además de la cochera cerrada para 2 autos, el gran predio al frente permite el ingreso y parking cómodo de clientes, directores y proveedores (el mayor dolor de cabeza en Carrasco).
Layout Eficiente (Doble Circulación): Diseñada para separar a la perfección el área de atención al público/recepción en planta baja, del área operativa o despachos privados en planta alta.
? Distribución de Alto Rendimiento Espacial
Planta Baja | Zona Comercial y de Recepción:
Imponente Hall de Entrada: Ideal para un front desk de categoría o sala de espera VIP.
Gran Salón de Reuniones: Living principal con ventanales de piso a techo, estufa a leña y vista al jardín; un espacio noble para conferencias, directorio o área de coworking abierta.
Privado Ejecutivo: Amplio despacho al frente con placares y baño social.
Área Operativa/Servicios: Cocina sumamente luminosa (ideal para comedor de personal), despensa, dependencia de servicio completa y acceso independiente para proveedores.
Planta Alta | Despachos y Dirección:
4 Oficinas de Gran Metraje: Todas con placares empotrados (óptimos para archivo técnico) y salida a terraza perimetral.
2 Baños Completos para uso exclusivo del staff.
2 Buhardillas de Gran Capacidad: La solución perfecta para almacenamiento de stock o documentación confidencial.
Exteriores | Bienestar Laboral y Networking:
Barbacoa Premium Cerrada: Con parrillero, estar y baño. El espacio ideal para el after-office del equipo, comedor corporativo o eventos de fidelización con clientes.
Dependencia Accesoria Autónoma: Ideal para garita de seguridad 24 hs o personal técnico.
Entorno Verde: Jardín arbolado que reduce el estrés laboral y mejora el clima de trabajo.
?️ Especificaciones Técnicas y Seguridad de Primer Nivel:
Climatización: Losa radiante a gas por cañería y equipos de Aire Acondicionado instalados.
Materiales Nobles: Pisos de parquet y aberturas de madera que transmiten solidez corporativa.
Seguridad Activa: Reja perimetral, portones automatizados, sistema de alarma y circuito de cámaras de vigilancia ya operativos.
? El Cierre (Llamado a la Acción / CTA con Escasez)
Propiedades con este metraje, frente comercial y en esta ubicación específica de Carrasco Sur rara vez entran al mercado de alquiler. No deje que su competencia se quede con este punto estratégico.
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