U$S 166,900

$ ~6,710,000 / U$S 2,829/m2

US$ 2,829/m2 · 6 % más caro que la mediana de Aguada

Publicado hace 4 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

59

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

673

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con patio en Av. Libertador

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 166,900, 59 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 27 de mayo de 2026 por Century 21 369; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Apartamento a estrenar en Av. Libertador. Venta de apartamento de 2 dormitorios, 1 baño y patio de 28 m² de uso exclusivo. Opción de garaje simple o doble.

Ubicación:

Torre 01 Libertador, en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, en el barrio de La Aguada. Proyecto emblemático con tres fachadas despejadas, diseño arquitectónico innovador y notable presencia urbana.

Amenities:

  • Hall y espacio de coworking vinculado con un patio central.
  • Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y mirador.
  • Salón de eventos y SUM para reuniones y actividades sociales, con 2 parrilleros para 70 personas.
  • Lavadero con lavadoras y secadoras de última generación.
  • Bike parking.
  • Seguridad controlada.
  • Garajes y cocheras en planta baja y subsuelo.

Gastos comunes:

$ 7000.

Beneficios fiscales:

El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18.795 (Ley de promoción de viviendas de interés social):

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.

Los datos son proporcionados por el cliente. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario, se consideran estimativos y están sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por sus actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1679522

Apartamento

Venta

59

300

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

1

2025

L56544

2026-10-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 970/mes
Préstamo
US$ 125.175
Intereses
US$ 107.740
Total de cuotas
US$ 232.915
Entrega inicial
US$ 41.725

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

166.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Av Libertador

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Restaurante o café
El Vencedor
70 m · 1 min a pie · 39 en 1 km
Gimnasio
The Best
1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Cochera

Ascensor

Patio

Acciones Adicionales

Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
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