Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

U$S 165,000

$ ~6,640,000 / U$S 2,797/m2

US$ 2,797/m2 · 4 % más barato que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 6 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

59

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

22

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con parrilla en Tres Cruces

Apartamento en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 165,000, 59 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 27 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Proyecto en obra. Finaliza en diciembre de 2026.

Ubicado en Cufré, entre Goes y Miguelete, a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana.

Características:

  • Las unidades 111, 211 y 511, con vista al interior, cuentan con 52 m² cubiertos y 7 m² de balcón con parrilla individual.
  • Construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso.
  • Baños con cerámicos de primera calidad y pisos de porcelanato símil madera.
  • Aparatos de baño tipo Ferrum o similares.
  • Aberturas DVH de doble vidrio con aislación térmica, cortinas eléctricas en el dormitorio y placard.
  • Cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor y preinstalación para aire acondicionado.

Otras unidades disponibles de 2 dormitorios en torre 2:

  • Unidad 211: 52 m² cubiertos + 7 m² de balcón con parrilla; 59 m² totales. U$S 168,000.
  • Unidad 511: 52 m² cubiertos + 7 m² de balcón con parrilla; 59 m² totales. U$S 175,000.
  • El pago contado incluye una exoneración del 100% de los gastos de conexión, que corresponden a un 4,5%.

Edificio:

  • Garajes disponibles desde U$S 18,000, distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas.
  • Bicicleteros y laundry.

Amenities y espacios comunes:

  • Sala cowork.
  • Gimnasio.
  • Rooftop con parrillero.
  • SUM con parrillero.
  • Parrilleros en las unidades.
  • Laundry.
  • Bicicleteros.
  • Terrazas y vistas despejadas.

Características constructivas:

Las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de PVC con doble vidrio DVH, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado.

Beneficios fiscales:

Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales según la normativa vigente, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler e Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1770788

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2026

HB91F5

2026-10-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 959/mes
Préstamo
US$ 123.750
Intereses
US$ 106.514
Total de cuotas
US$ 230.264
Entrega inicial
US$ 41.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

165к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

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Restaurante o café
Almacen Doña Elvira
120 m · 1 min a pie · 30 en 1 km
Gimnasio
Kick Boxing
410 m · 5 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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