Capurro Bella Vista, Cuaro 3083, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 97,479

$ ~3,920,000 / U$S 1,989/m2

US$ 1,989/m2 · 28 % más barato que la mediana de Capurro Bella Vista

Publicado hace 18 meses
Baños

1

M² edificados

49

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

2584

Apartamentos en venta en Nostrum Garden, entrega diciembre de 2026

Apartamento en venta en Capurro Bella Vista, Montevideo, Uruguay: U$S 97,479, 49 m², 1 baño. Publicado el 4 de abril de 2025 por Puppo Gross; actualizado el 5 de abril de 2025.

Precio del m² en Capurro Bella Vista: venta y alquiler

Nostrum Garden es un proyecto residencial innovador ubicado en el predio de la ex Fábrica Ford, sobre la calle Sitio Grande. Su ubicación estratégica, con tres frentes, ofrece conexión con las principales arterias de la ciudad, Av. Agraciada y Bv. General Artigas, y cercanía al Parque Prado.

El proyecto se desarrolla en régimen de Propiedad Horizontal y ofrece unidades monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios. Está compuesto por un basamento de tres niveles con 9 m de altura y dos torres de siete niveles.

Características:

  • Apartamentos luminosos y funcionales.
  • Amplios living comedores con pavimento vinílico símil madera de alta resistencia.
  • Puerta de acceso con cerradura electrónica.
  • Aberturas de aluminio negro con cortinas integradas.
  • Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios.
  • Baños con porcelanato gris, cerámicos claros y grifería monocomando.

Amenities:

  • Subsuelo destinado a garaje y áreas técnicas.

Beneficios fiscales:

Nostrum Garden se enmarca en la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), con los siguientes beneficios:

  • Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) durante 10 años.

Gastos e impuestos:

El precio no incluye los gastos de ocupación (4%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1067828

Apartamento

Venta

49

4

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

O7AA49

2025-04-04

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 567/mes
Préstamo
US$ 73.109
Intereses
US$ 62.926
Total de cuotas
US$ 136.036
Entrega inicial
US$ 24.370

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

97.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Capurro Bella Vista, Cuaro 3083, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Gimnasio
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170 m · 2 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Lavandería

Playroom

Salón de uso común

Previsión A.A.

Jardín

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Puppo Gross
+59...797 +59...625
598...797
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