Ubicación:
En un entorno seguro, a pasos de las principales avenidas: a dos cuadras de Av. Gral. Rivera, tres cuadras de 26 de Marzo, seis cuadras de la Rambla y diez de Av. L. A. de Herrera. Cuenta con excelente conectividad y está muy próximo a plazas (170 m), parques (850 m), instalaciones deportivas (150 m), colegios (600 m), escuelas (270 m), supermercados (100 m), cafés, restaurantes, cines y shopping.
Orientación e iluminación:
Las aberturas principales están orientadas al suroeste, mientras que los baños y el segundo dormitorio reciben luz del sureste y norte, garantizando sol y ventilación cruzada.
Edificio:
- Azotea transitable de uso común.
- Áreas de guardado.
- La unidad no cuenta con garaje propio, pero la zona ofrece una altísima disponibilidad de cocheras fijas y estacionamientos a pocos metros.
Incluye:
- Aire acondicionado clase A de 9.000 BTU en el dormitorio principal.
- Aire acondicionado clase A de 12.000 BTU en el estar comedor.
- Ropero de madera de piso a techo en el dormitorio principal.
- Calefones de 30 y 40 L en los baños.
- Cortinas de tela hechas a medida en dormitorios y estar.
Condiciones:
Apto para compra con banco, con papeles al día y sin deudas.
Gastos e impuestos:
- Venta: USD 175.000.
- Gastos comunes: $3.100/mes, sin variación por estacionalidad.
- Tributos domiciliarios: $1.600/cada dos meses.
- Contribución: $20.000/año.
- Primaria: $6.800/año.
Todos los datos son facilitados por los propietarios; la empresa no se hace responsable de los mismos.
