U$S 119,000

$ ~4,780,000 / + $ 1,450 gastos comunes / U$S 2,767/m2

US$ 2,767/m2 · 7 % más barato que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 33 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

43

Año de Construcción

2018

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

176

Apartamento reciclado de 2 dormitorios en planta baja

Si buscás practicidad, bajos costos de mantenimiento y una ubicación estratégica donde todo queda a mano, esta propiedad es una opción ideal, ya sea para vivienda propia o para renta inmediata.

Ubicación:

Se ubica en Marco Bruto, entre Av. Rivera y Demóstenes, en un punto neurálgico que conecta Parque Batlle, Pocitos y Buceo. Es una zona tradicional y consolidada, con excelente locomoción hacia cualquier punto de Montevideo. Está a pasos del WTC y Montevideo Shopping, a 500 metros del Parque de la Amistad y rodeada de servicios esenciales: supermercados, farmacias, mutualistas y centros educativos.

Características:

Forma parte de un complejo de solo 5 unidades en planta baja. Al desarrollarse al fondo y tener acceso por pasillo abierto, queda totalmente aislada del tránsito y del ruido de la calle, ofreciendo un entorno seguro y silencioso.
Fue reciclada de forma integral en 2018 y se encuentra vacía, en impecable estado de conservación y lista para entrar.

Distribución y comodidades:

  • Superficie: 43 m² construidos
  • Estar diario con muy buena entrada de luz natural a través de claraboya.
  • Cocina semi integrada, práctica, con mesada de granito, mueble bajo y sobre mesada.
  • 2 dormitorios, ambos de buenas dimensiones y con aires acondicionados instalados. Tienen ventanas al exterior que garantizan ventilación natural.
  • Baño completo, cómodo, con revestimiento cerámico, ventana exterior y calefón en funcionamiento.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 1450 aprox.
  • Tributos domiciliarios: $ 1600 bimensual
  • Contribución: $ 3000 x 3 cuotas
  • Primaria: $ 1000 x 3 cuotas

Inversión:

  • Renta bruta estimada: 5,7% anual

Precio y condiciones:

Precio de venta: USD 119.000. Acepta préstamo bancario.

Coordiná tu visita para conocerla más en detalle.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Mauricio Sokol
Team Leader y asesor
Inmobiliaria Pointer

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1667477

Apartamento

Venta

43

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

2018

$1450

H48C0C

2026-10-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 89.250
Cuota mensual
US$ 692

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

119к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Acciones Adicionales

Street View
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