Apartamento en venta de 1 dormitorio en Parque Rodó, vivienda social

Ubicación:

• A 450 m de la avenida 18 de Julio.
• A 500 m de Bulevar España y la misma distancia de la avenida Gonzalo Ramírez.
• Unidades de 1 y 2 dormitorios con terrazas, en una zona de gran desarrollo de la ciudad, cercana a universidades, servicios, la rambla y el Parque Rodó.

Características y servicios:

• Unidades con terminaciones de calidad.
• Estacionamiento con 50 cocheras opcionales, plaza para bicicletas y bauleras.
• Autoservicio para lavado de vehículos, área videomonitorizada y accesos automáticos.
• Portería virtual con seguridad y monitoreo en tiempo real, control de accesos y perimetral, y acceso a servicios de portería por app.
• Atención de emergencias, coordinación de mantenimientos y recepción a cafetería.
• Control de ingreso de visitas y eventos.
• Seguridad contra incendios digitalizada.

Amenities:

• Barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior.
• Rooftop con vistas a la ciudad, gimnasio y área de calistenia, solárium, terrazas pergoladas con juegos exteriores y fogón.
• Sala audiovisual, área de cowork, espacio social y de trabajo, Wi-Fi en zonas comunes y baño para mascotas en edificio pet-friendly.

Beneficios:

El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA, por lo que cuenta con exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795.

Gastos e impuestos:

• Gastos de ocupación: 4%.
• Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.

Condiciones:

• Estrena en septiembre de 2026.
• Ideal para renta o primera vivienda.

ROLDÁN BIENES RAÍCES. Tu inversión, asegurada. Estamos para asesorarte de lunes a viernes de 10 a 18 h. Asociados a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.