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Venta Apartamento Montevideo
Mercado Modelo, Madreselva 3820

U$S 80,000

$ ~3,220,000 / + $ 3,300 gastos comunes / U$S 1,538/m2

US$ 1,538/m2 · 30 % más barato que la mediana de Mercado Modelo

Publicado hace 3 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

52

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

16

Apartamento en venta en Mercado Modelo

Apartamento en venta en Mercado Modelo, Montevideo, Uruguay: U$S 80,000, 52 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,300 por mes. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Properfy; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mercado Modelo: venta y alquiler

Ubicado en Mercado Modelo, a pocas cuadras del Antel Arena, este apartamento de 52 m² es una oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

Distribución:

  • Segundo piso por escalera.
  • Living comedor con cocina definida y terraza lavadero.
  • Baño completo.
  • Dos dormitorios, uno de ellos con placares.

Edificio:

  • Complejo de varias torres de apartamentos, con varios servicios y un gran parque central con juegos para niños y cancha de deportes.
  • Torre de únicamente 3 pisos y 2 unidades por piso.

Características:

  • Oportunidad para reciclar y adaptar a gusto.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes estimados: $ 3.300.

Inversión:

  • Alquiler mensual estimado: $23.500.
  • Rentabilidad bruta anual estimada: 8,77%.
  • Alternativa para invertir en una propiedad de bajo ticket y generar ingresos mensuales.
  • Rentabilidad calculada sobre el precio publicado, sin considerar gastos de adquisición, reciclaje, impuestos ni mantenimiento.

Multimedia disponible (solicitar link):

  • Fotos profesionales.
  • Video HD.
  • Recorrido virtual.
  • Plano de distribución.

Condiciones:

  • Comercializa en exclusiva COHAUS.
  • Compartimos con todos los colegas.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Apartamento

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1780928

Apartamento

Venta

52

52

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

$ 3,300

FO67E94

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 465/mes
Préstamo
US$ 60.000
Intereses
US$ 51.643
Total de cuotas
US$ 111.643
Entrega inicial
US$ 20.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

80к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Mercado Modelo, Madreselva 3820

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
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