Parque Batlle, Ayacucho & General Las Heras

U$S 130,000

$ ~5,230,000 / U$S 2,653/m2

US$ 2,653/m2 · 18 % más barato que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 3 días
Dormitorios

2

Baños

2

M² edificados

49

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

15

Apartamento en venta en Parque Batlle, 2 dormitorios y parrillero

Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 130,000, 49 m², 2 dormitorios, 2 baños. Publicado el 29 de octubre de 2026 por Js Inmobiliaria; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

Excelente oportunidad en Parque Batlle, sobre la proa de Ayacucho y General Las Heras, en una ubicación estratégica, con buena luminosidad y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo.

Características:

  • 49 m² construidos, en planta baja, parte de una propiedad horizontal (PH).
  • Reciclada íntegramente a nuevo en 2010 y en excelente estado de conservación.
  • Dos ambientes destinados a dormitorios, uno utilizado actualmente como lavadero y espacio para tender ropa.
  • Living-comedor, cocina semiintegrada con barra divisoria y parrillero incorporado, equipado con ducto y motor extractor profesional.
  • Dos baños: uno completo y otro social.
  • Orientación sur y ventanas hacia la calle, que aportan iluminación natural.

Renta:

  • Actualmente alquilada, con contrato vigente por un año y garantía de aseguradora.
  • Renta mensual de $ 22.000.

Condiciones:

  • Precio de venta: USD 130.000.
  • Se comercializa únicamente mediante pago contado, ya que en la documentación figura como local, aunque actualmente se encuentra acondicionada y utilizada como vivienda.
  • Existe la posibilidad de tramitar ante la Intendencia de Montevideo (IMM) la autorización para utilizar aproximadamente 120 m² de terraza sobre la vereda, sujeto a la aprobación correspondiente.

Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta en una zona consolidada de Montevideo.

Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita.

Agente: Rodrigo Origüela
Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A.

JS Inmobiliaria | Te acompañamos en cada paso.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1778184

Apartamento

Venta

49

49

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

2

2

KV9E82E

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 756/mes
Préstamo
US$ 97.500
Intereses
US$ 83.920
Total de cuotas
US$ 181.420
Entrega inicial
US$ 32.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

130к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Ayacucho & General Las Heras

Qué hay cerca

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
1,2 km · 15 min a pie
Supermercado
Frog
160 m · 2 min a pie · 8 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio y liceo español Cervantes
140 m · 2 min a pie · 18 en 1 km
Farmacia
Marroche
20 m · 1 min a pie · 16 en 1 km
Parque
Parque Batlle
330 m · 4 min a pie · 13 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Odontología
360 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Hospital o clínica
ENA
200 m · 2 min a pie · 9 en 1 km
Playa
Playa Pocitos
1,6 km · 20 min a pie
Banco o cajero
Santander
480 m · 6 min a pie · 3 en 1 km
Restaurante o café
Nuevo Ombú
40 m · 1 min a pie · 22 en 1 km
Gimnasio
Curves
940 m · 12 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Vestidor

WiFi

Agua Caliente Central

Calefacción

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
JS INMOBILIARIA
598...994 092...728 097...993
+59...993
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.