Cordón, Guayabos Y Constituyente

U$S 236,600

$ ~9,510,000 / U$S 2,491/m2

US$ 3,585/m2 · 13 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 55 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

95

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

255

Penthouse de 2 dormitorios en venta en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 236,600, 66 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 28 de agosto de 2026 por Alpha Realtors; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Penthouse de 2 dormitorios en venta, en pozo, con entrega en enero de 2027. Ubicado en Guayabos y Constituyente, barrio Cordón, tiene un precio de U$D 236.600.

Características:

  • Superficie: 66,05 m² + 29,20 m² de terraza.
  • 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, cocina y terraza.
  • Orientación norte.
  • WiFi y bicicletero.

Edificio:

  • Hall de acceso equipado.
  • Estacionamiento para 16 coches, con portón metálico de acceso automático.
  • Ascensor con capacidad para 8 pasajeros.
  • Cámaras de seguridad.

Áreas comunes:

  • Laundry con lavarropa y secarropa.
  • Espacio cowork.
  • Terraza con tender.
  • Barbacoa con parrillero interior y doble terraza panorámica.

Cocheras:

Consultar por disponibilidad.

Beneficios fiscales:

El proyecto está amparado por el régimen de Vivienda Promovida, que ofrece los siguientes beneficios tributarios:

  • Exoneración de ITP en la primera compra (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta generado por alquileres (IRPF/IRAE) por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).

Honorarios inmobiliarios:

3% + IVA.

Una oportunidad para vivir o invertir. Los beneficios fiscales pueden mejorar la rentabilidad de la inversión.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1671971

Apartamento

Venta

66

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

S2181E

2026-10-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.376/mes
Préstamo
US$ 177.450
Intereses
US$ 152.734
Total de cuotas
US$ 330.184
Entrega inicial
US$ 59.150

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

236.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos Y Constituyente

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Gimnasio
Aerobic
150 m · 2 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
ALPHA REALTORS
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+59...777
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