Larrañaga, Avenida Luis Alberto De Herrera 2611, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 139,900

$ ~5,620,000 / + U$S 4,000 gastos comunes / U$S 3,886/m2

US$ 3,886/m2 · 30 % más caro que la mediana de Larrañaga

Publicado hace 12 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

36

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1499

Apartamento en venta en La Blanqueada, 1 dormitorio

Apartamento en venta en Larrañaga, Montevideo, Uruguay: U$S 139,900, 36 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: U$S 4,000 por mes. Publicado el 24 de octubre de 2025 por Ferreiro Propiedades; actualizado el 1 de noviembre de 2025.

Precio del m² en Larrañaga: venta y alquiler

Apartamento nuevo de 1 dormitorio en Ventura Nórdico, en La Blanqueada. Cuenta con balcón privado y acceso a amplias áreas comunes.

Detalles del inmueble:

  • Ubicación: Ciudad de Montevideo, Montevideo, Uruguay
  • Zona: La Blanqueada
  • Dirección: Luis A. de Herrera y Joanico
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Área construida: 35.6 m²
  • Área privada: 38.6 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Piso: 1
  • Estado físico de la propiedad: Nuevo
  • Año de construcción: 2025
  • Gastos comunes: US$4.000
  • Precio de venta: US$139.900

Descripción:

Ventura Nórdico se desarrolla en tres edificios que conforman un complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos sobre las dos avenidas, con balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades ofrece experiencias al aire libre.

Características del proyecto:

  • Planta baja y subsuelo destinados a un amplio espacio de garajes, estacionamiento para bicicletas, 4 locales comerciales y boxes inteligentes
  • 3 amplias terrazas al aire libre
  • Cancha de bochas, ajedrez y tejo
  • Gimnasio totalmente equipado in-out
  • Barbacoas
  • Plaza con juegos infantiles
  • Laundry y diferentes amenities dentro del edificio

Características de las unidades:

  • Todas las unidades disponen de balcón privado
  • Cocina con placares aéreos y bajo mesada
  • Mesadas de Silestone, resistentes a manchas, impactos y rayaduras
  • Dormitorios con pisos vinílicos de alta resistencia imitación madera, frentes de placard espejados, tomacorrientes con enchufe USB y cortinas motorizadas
  • Baño con piso de porcelanato, espejo, mesada de mármol, mampara y grifería de primera calidad
  • Acceso digital a las unidades con portero inteligente
  • Control de acceso con smartphone
  • Previsión para aire acondicionado y lavarropas

Ley de Vivienda Promovida:

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Precios y condiciones:

  • Diferentes formas de pago y financiación
  • Gastos comunes: $ 4.000
  • Precio de venta: U$S 139.900 (desde)
  • Ocupación y servicios: 4%
  • 2 dormitorios desde USD 175.900
  • 1 dormitorio desde USD 139.900
  • Monoambiente desde USD 102.900

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1293509

Apartamento

Venta

36

32

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

U$S 4,000

JSFCE06

2025-10-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 813/mes
Préstamo
US$ 104.925
Intereses
US$ 90.311
Total de cuotas
US$ 195.236
Entrega inicial
US$ 34.975

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

139.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Larrañaga, Avenida Luis Alberto De Herrera 2611, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Gimnasio
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80 m · 1 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

GYM

Lavandería

Salón de uso común

WiFi

Instalación de TV cable

Previsión A.A.

Aire Acondicionado

Jardín

Lavadero

Piso porcelanato

Se aceptan mascotas

Se aceptan grupos de jóvenes

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