Ubicado en la prestigiosa Calle Mercedes, entre Tristán Narvaja y Eduardo Acevedo, este encantador apartamento de 80 m², construido en 1933, ofrece una combinación única de historia y modernidad. Situado en el primer piso de un edificio de solo dos apartamentos por nivel, cuenta con 2 cómodos dormitorios, un baño funcional, una cocina equipada y un acogedor living. El balcón de 5 m², proporciona un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco. La propiedad ha sido actualizada con electricidad y cañerías nuevas desde 2016, lo que garantiza comodidad y seguridad.
Este apartamento es perfecto para quienes buscan un hogar pet-friendly y que aceptan préstamos hipotecarios, lo que lo convierte en una opción atractiva para nuevos compradores. Los gastos comunes ascienden a aproximadamente $2.500, incluyendo servicios de limpieza y mantenimiento de áreas comunes. A pesar de no contar con garaje, hay opciones disponibles a solo una cuadra por $4.400 al mes. La ubicación es inmejorable, con acceso a una variedad de servicios, transporte y comercios en las cercanías.
La propiedad, que no cuenta con gas de cañería ni calefacción, se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Con un tributo IMM de $1.454 y una tarifa de saneamiento de $894, su mantenimiento es accesible. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino una invitación a disfrutar de la vida en la vibrante zona de Cordón.
