Cordón, Av. Uruguay 1800

U$S 128,000

$ ~5,150,000 / + $ 3,500 gastos comunes / U$S 2,667/m2

US$ 2,667/m2 · 2 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 22 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

48

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

4104

Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

Entrega en agosto 2025
¡Excelente oportunidad de inversión, consulténos!

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Se ubica en Montevideo en el corazón del barrio Cordon, en Uruguay esq. Tristán Narvaja y a dos cuadras de 18 de julio.
Nos referimos a una de las zonas más demandadas por estudiantes, profesionales y personas con necesidad de centralizar su vida alrededor de la Bliblioteca Nacional, Universidad de la República, Banco Hipotecario del Uruguay, Ministerio de Saludos Pública y muchas otras instituciones públicas y privadas del Uruguay.
También es una zona muy dinámica debidos a su oferta comercial, no solo sobre nuestra avenida prinicipal, 18 de Julio, sino como la famosa feria de Tristán Narvaja y a pocas cuadras de la Rambla de Montevideo al sur.

El emprendimiento emplazado sobre la calle Uruguay, proyecta una Torre moderna y funcional con construcción tradicional. Site Desarrollos se caracteriza por su calidad constructiva, paredes en mampostería sólidas y terminaciones modernas, actualizadas siempre a los últimos materiales disponibles.

Site Narvaja se desarrolla en 11 plantas con orientación Norte-Sur, en total: 1 Monoambiente, 36 unidades de un dormitorios y 2 Penthouse de 2 dormitorios con terrazas amplias. Todas con excelente vistas a espacio urbano y óptimo asoleamiento.
Todas las unidades cuentan con terrazas (frente, pasantes o contrafrente).

ESTA Unidad 204: en contrafrente de 53.40 m2 totales, 4.2 m2 de terraza y 44.2 m2 interiores se ubica en contrafrente.
Salón de Usos Múltiples con Parrillero y Terraza de eventos en el Piso 11.

Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios.
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Precios:

- 1 dormitorio: desde USD 109.721
- 2 dormitorios: desde USD 189.020 - últimas dos unidades!
Garajes: desde USD16.000

Estrena: AGOSTO 2025.

- Gastos de ocupación 4%
- Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

916668

Apartamento

Venta

48

48

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$3500

PA3A90

2024-12-05

Ubicación

128к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Av. Uruguay 1800

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Gimnasio
Aerobic
530 m · 7 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Agua Caliente Central

Acciones Adicionales

ALPHA REALTORS
598...242
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