Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

U$S 149,000

$ ~5,990,000 / + $ 5,900 gastos comunes / U$S 876/m2

US$ 1,753/m2 · 34 % más barato que la mediana de Aguada

Publicado hace 23 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

170

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

3298

Apartamento en venta de 1 dormitorio en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 149,000, 85 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 5,900 por mes. Publicado el 19 de noviembre de 2024 por Altura Inmobiliaria; actualizado el 20 de noviembre de 2024.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Diseño, confort y naturaleza en el corazón de La Aguada.

Ubicado estratégicamente en Av. Libertador, se alza sobre una esquina con tres fachadas despejadas que realzan su visualización. Su arquitectura innovadora y su propuesta diferenciada lo convierten en un ícono en La Aguada, ofreciendo un estilo de vida único en la ciudad.

Diseñadas para garantizar amplitud, confort y luminosidad, con expansiones exteriores como balcones, terrazas y jardines, que conectan a los residentes con el entorno urbano y natural.

Un diseño que promueve bienestar:

Sus jardines verticales no solo embellecen el edificio, sino que también ofrecen beneficios ecológicos:

  • Mejoran la calidad del aire y reducen la temperatura interior hasta en 5 grados en verano.
  • Aíslan del ruido urbano hasta en 10 decibeles.
  • Conservan la temperatura en invierno, promoviendo eficiencia energética.

Amenities:

Brinda una experiencia completa con espacios diseñados para disfrutar:

  • Rooftop con vistas panorámicas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.
  • Hall y coworking con conexión a un patio central.
  • SUM y parrilleros ideales para reuniones y eventos.
  • Solárium y bike parking, perfectos para un estilo de vida activo y moderno.

Beneficios de la Ley 18.795:

Aprovechá los incentivos fiscales que ofrece este proyecto, como:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración del IRAE/IRPF por alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

886411

Apartamento

Venta

85

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$ 5,900

P699D4

2024-11-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 866/mes
Préstamo
US$ 111.750
Intereses
US$ 96.185
Total de cuotas
US$ 207.935
Entrega inicial
US$ 37.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

149к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Aire Acondicionado

Acciones Adicionales

Street View
Altura Inmobiliaria
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