U$S 180,500

$ ~7,250,000 / U$S 1,687/m2

US$ 3,539/m2 · 12 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 2 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

107

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

8

Apartamento en venta de 2 dormitorios con patio en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 180,500, 51 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 23 de octubre de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; actualizado el 24 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Apartamento en venta de 2 dormitorios con patio en el proyecto City Homes, ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en el corazón de Cordón. Está rodeado de servicios y universidades, y cuenta con locomoción hacia toda la ciudad.

Distribución:

  • En el primer piso, hacia el contrafrente.
  • Dos patios o terrazas de uso exclusivo, con un área exterior de casi 48 m², que brindan ventilación e iluminación directa a los ambientes.

Seguridad:

  • Circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad perimetral.
  • Garita o cabina de control vigilada en la zona de parking para el acceso vehicular.
  • Sistema de seguridad continuo y monitoreo digital en los accesos y en el hall de entrada.

Amenities:

  • Dos barbacoas totalmente equipadas en el último piso, con vistas despejadas a la ciudad.
  • Gimnasio de última generación.
  • Laundry inteligente gestionado mediante una aplicación móvil.
  • Opciones de garajes y cocheras en el edificio.

Beneficios fiscales:

El proyecto está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que asegura la exoneración del ITP en la primera compraventa, así como del IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler y del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Entrega y gastos:

  • Fecha de entrega: noviembre de 2028.
  • Garajes opcionales desde USD 20.000.
  • Gastos de ocupación: 4%.
  • También hay unidades monoambientes y de 1 y 2 dormitorios disponibles en el mismo edificio.
  • Consultar por opciones de financiación.

Contacto:

Célica de León, broker asociada a Kosak Negocios Inmobiliarios.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1764860

Apartamento

Venta

51

48

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2028

G2ED8B

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.050/mes
Préstamo
US$ 135.375
Intereses
US$ 116.520
Total de cuotas
US$ 251.895
Entrega inicial
US$ 45.125

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

180.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

Qué hay cerca

Transporte público
150 m · 2 min a pie · 8 en 1 km
Supermercado
Disco
100 m · 1 min a pie · 25 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 209 Gerardo Cuesta
90 m · 1 min a pie · 28 en 1 km
Farmacia
Golondrina
150 m · 2 min a pie · 24 en 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
210 m · 3 min a pie · 18 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Psicología
150 m · 2 min a pie · 11 en 1 km
Hospital o clínica
ANDA Policlinico
360 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,9 km · 24 min a pie
Banco o cajero
110 m · 1 min a pie · 15 en 1 km
Restaurante o café
La Tortuguita
320 m · 4 min a pie · 44 en 1 km
Gimnasio
UrbanMood - Sede Cordón
710 m · 9 min a pie · 7 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Jardín

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.