Servicios del edificio:
- Portería presencial 24 horas
- 4 ascensores + ascensor de servicio
- SUM para eventos (aprox. 50 personas)
- Lavadero en subsuelo
Otros gastos:
- Gastos comunes: $9.500 aprox. (incluye fondo de reserva)
- Contribución inmobiliaria: $10.500 anuales aprox.
- Impuesto de Primaria: $3.700 anuales aprox.
- Tributos domiciliarios: $1.050 bimensuales aprox.
Garage:
Actualmente los propietarios alquilan una cochera dentro del complejo. Los espacios son demandados, pero existe la posibilidad de continuar alquilando ese lugar, sujeto a disponibilidad. También hay opciones adicionales dentro de Torres Nuevo Centro y en Nuevo Centro Shopping.
Estado y uso:
El apartamento está en muy buen estado de conservación, con mejoras que aumentan su funcionalidad frente al estándar habitual del edificio. Es una unidad versátil, adecuada tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de una tipología de demanda sostenida.
Precio de venta:
USD 189.900
Posibilidad de financiación:
Apta para préstamo bancario. También existe la posibilidad de evaluar la continuidad de financiación mediante el fideicomiso vigente, sujeta a aprobación crediticia. De ser autorizada, el comprador podrá acceder a una continuidad bajo condiciones similares a las actuales o a nuevas condiciones según la evaluación de su perfil.
Condiciones actuales:
- Saldo estimado actual: 531.000 UI (aprox. USD 87.000)
- Plazo restante: 7 años y medio
- Cuota actual estimada: 7.427 UI (aprox. $48.500 mensuales)
Contactame y coordinemos una visita. Esta puede ser tu oportunidad.
Agente inmobiliario asociado a Pointer.
