U$S 89,500

$ ~3,600,000 / + $ 2,700 gastos comunes / U$S 2,183/m2

US$ 3,580/m2 · 35 % más caro que la mediana de Aguada

Publicado hace 2 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

2

M² edificados

41

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

309

Monoambiente en venta con cochera en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 89,500, 25 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 2,700 por mes. Publicado el 4 de agosto de 2026 por Norma Bueno; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Monoambiente a estrenar en venta en el barrio Aguada, sobre la Avda. Agraciada, próximo al Palacio Legislativo. Es una zona muy transitada, con todos los servicios disponibles, excelente conectividad con todas las zonas de Montevideo y gran demanda de alquileres.

Características:

  • 26 m² y terraza con cochera de 16 m² al ingreso, de uso exclusivo.
  • Excelentes terminaciones, aberturas de aluminio anodizado con cristales DVH.
  • Cocina con placares sobre y bajo mesada, piso de porcelanato y grifería monocomando.
  • Baño con porcelanato y artefactos de losa vitrificada.
  • Instalación para calefón y A/A.

Amenities:

  • Parrillero con pérgola de hormigón y madera.

Gastos e impuestos:

  • El edificio fue construido bajo la Ley 18795 o Ley VIS de vivienda promovida, que exonera del pago de ITP, IVA, IRPF e impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Bajos gastos comunes.

Condiciones:

  • Segunda cochera incluida en el precio.
  • Apto para financiación bancaria.
  • Ideal para inversores, rentabilidad aproximada del 6%.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1674703

Apartamento

Venta

25

3

1

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

2026

$ 2,700

UA3E28

2026-08-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 520/mes
Préstamo
US$ 67.125
Intereses
US$ 57.776
Total de cuotas
US$ 124.901
Entrega inicial
US$ 22.375

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

89.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Agraciada 2612

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Gimnasio
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680 m · 9 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Agua Caliente Central

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
Norma Bueno
099...582 099...427 098...849
099...582
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