U$S 209,000

$ ~8,400,000 / U$S 2,986/m2

US$ 2,986/m2 · en la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

70

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

577

Apartamento de dos dormitorios con terraza en Parque Batlle

Apartamento de dos dormitorios con terraza.

Ubicación:

Grou Habitat está ubicado en Av. Italia y Estivao, en un excelente punto de Parque Batlle, una zona con gran accesibilidad y movilidad a cualquier parte de la ciudad. Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al norte, con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. Imágenes de showroom.

Amenities:

GROU Hábitat fue concebido para brindar una experiencia de vida moderna, ofreciendo espacios comunes pensados para el confort, la recreación y el disfrute de sus residentes.

  • Área de barbacoa equipada con parrillero.
  • Solárium y espacios exteriores.
  • Terraza de uso común.
  • Lavadero de uso colectivo.
  • Bicicletero.
  • Hall de acceso de diseño contemporáneo.
  • Ascensores de última generación.
  • Control de acceso y seguridad.

Características:

Edificio de excelente calidad constructiva y bajas expensas de mantenimiento.

Formas de compra:

El proyecto ofrece dos modalidades de adquisición, adaptándose a las necesidades de cada comprador.

Pago contado:

  • Reserva: 10%.
  • Compromiso de compraventa: 80%.
  • Entrega: 10%.

Financiación bancaria:

  • Reserva: 10%.
  • Compromiso de compraventa: 10%.
  • Crédito bancario: 80%.

Beneficios tributarios:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y exoneración del IP por 10 años.

Gastos e impuestos:

Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

En Vizcaya Inmobiliaria estamos para asesorarte y acompañarte en cada paso, haciendo que el proceso de compra sea simple, seguro y personalizado.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1678851

Apartamento

Venta

60

702

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

1

2

SE2777

2026-06-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.215/mes
Préstamo
US$ 156.750
Intereses
US$ 134.917
Total de cuotas
US$ 291.667
Entrega inicial
US$ 52.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

209к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Terraza

GYM

Acciones Adicionales

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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