Apartamento en venta en Montevideo, Uruguay: U$S 132,000, 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 1 de junio de 2024 por Equilibrio.
Ubicado en Av. Italia esquina Candelaria, Malvín. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial en la zona este de la ciudad. Ofrece a la venta apartamentos monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios.
Proyecto:
Es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott, en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, adaptada a las condicionantes urbanas del predio sobre un eje principal de la ciudad. Mediante la altura y ocupación del suelo, ofrece un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.
Características:
- Desarrollado sobre un basamento de 6 niveles que ocupa con doble altura todo el frente de Avenida Italia y se escalona hacia el norte con los predios linderos; se eleva en las esquinas en dos torres emblemáticas de 14 y 18 niveles.
- La primera torre ya está a estrenar; la segunda está prevista para abril de 2025.
- Lobby de acceso de doble altura en cada torre.
- Parrilleros exteriores pergolados.
- Solárium.
- Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados.
- Juegos exteriores para niños.
- Equipamiento fitness.
- Pet garden.
- Roof top en el nivel 18.
- Dos SUM con barbacoa, equipados con parrilleros y cocina integrada.
- Zen garden.
Beneficios fiscales:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
