Cordón, Canelones 1700

U$S 161,579

$ ~6,490,000 / + $ 5,000 gastos comunes / U$S 2,992/m2

US$ 2,992/m2 · 9 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 3 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

54

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

13

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Cordón

TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento de 1 dormitorio con terraza al frente en Cordón. La unidad 803 está en un edificio nuevo, ya entregado y listo para habitar, en Canelones esquina Gaboto.

Ubicación:

Cerca de universidades, colegios, centros de salud y servicios, a pocos minutos de la Rambla y el Parque Rodó, con buena conexión con distintos puntos de Montevideo.

Características de la unidad:

  • 60,60 m² totales, con 47,10 m² habitables y 6,80 m² de terraza
  • Al frente, con orientación norte; recibe sol y luz natural durante gran parte del día
  • Living comedor con cocina integrada y barra
  • 1 dormitorio y baño completo
  • Living y dormitorio con salida directa a la terraza
  • Espacio destinado al lavarropas
  • Cocina equipada con campana extractora
  • Baño con extractor silencioso que se enciende junto con la luz

Amenities del edificio:

  • Rooftop con vistas a la ciudad, solárium, gimnasio y área de calistenia al aire libre
  • Terrazas con pérgola y fogón
  • Barbacoa con terraza para compartir hasta con 30 personas
  • Sala audiovisual, espacio de cowork y Wi-Fi en zonas comunes
  • Edificio pet-friendly con área especial para mascotas
  • Cocheras opcionales, bicicletero y bauleras
  • Autoservicio de lavado de vehículos

Seguridad y servicios:

  • Portería virtual con monitoreo en tiempo real
  • Videovigilancia, control de accesos y perimetral
  • Accesos automáticos al estacionamiento
  • Servicios de portería por app: visitas, cadetería, mantenimiento y emergencias
  • Sistema de seguridad contra incendios digitalizado

Precio y condiciones:

Precio: U$S 161.579
Gastos de ocupación: 4%
Garajes disponibles desde U$S 19.990
Acepta financiamiento bancario.

Beneficios fiscales:

Proyecto con los beneficios de la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda:

  • Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales
  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Imágenes ilustrativas de la misma tipología. Comercializa Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces.

Referencia: TBR-TBR-5638

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1664617

Apartamento

Venta

47

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2026

$5000

WCF366

2026-10-18

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 121.184
Cuota mensual
US$ 940

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

161.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Canelones 1700

Qué hay cerca

Transporte público
190 m · 2 min a pie · 10 en 1 km
Supermercado
Frog 15
120 m · 2 min a pie · 32 en 1 km
Escuela o colegio
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 m · 3 min a pie · 34 en 1 km
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San Roque
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Plaza de los Treinta Y Tres
530 m · 7 min a pie · 10 en 1 km
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Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines
480 m · 6 min a pie · 18 en 1 km
Hospital o clínica
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
100 m · 1 min a pie · 15 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
930 m · 12 min a pie
Banco o cajero
República
420 m · 5 min a pie · 21 en 1 km
Restaurante o café
Inocencio Café
130 m · 2 min a pie · 77 en 1 km
Gimnasio
Salvaje
100 m · 1 min a pie · 12 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

GYM

Salón de uso común

Lavadero

Solárium

Living comedor

Acciones Adicionales

TreeHouse Bienes Raíces
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