Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

U$S 135,000

$ ~5,430,000 / U$S 3,293/m2

US$ 3,293/m2 · 12 % más caro que la mediana de Tres Cruces

En el mercado desde 26/10/2026 · Antes publicado a U$S 135,000
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

41

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

19

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Tres Cruces

Apartamento en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 135,000, 41 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 28 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Proyecto en obra. Finaliza en diciembre de 2026.

Ubicación:

Se encuentra en Cufré entre Goes y Miguelete, a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana.

Unidad 109:

  • Cuenta con 36 metros cubiertos y 5 metros de balcón.
  • Construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso.
  • Baños con cerámicos de primera calidad y pisos de porcelanato símil madera.
  • Los aparatos de los baños serán tipo Ferrum o similares.
  • Aberturas DVH de doble vidrio con aislación térmica.
  • Cortinas eléctricas en dormitorio y placard.
  • Todas las unidades incluyen en cocina muebles sobre y bajo mesada, anafe, extractor y preinstalación para aires acondicionados.

Otras tipologías disponibles:

  • Unidad 005, torre 2, de 1 dormitorio: 37 m cubiertos + 3 m de balcón, 40 m totales.
  • Los planos de las tipologías de las unidades disponibles están en la publicación.
  • El pago contado incluye 100% de exoneración de gastos de conexión, que corresponden a un 4,5%.

Edificio:

  • Garages disponibles desde U$S 18,000, distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas.
  • Bicicleteros y laundry.

Amenities y espacios comunes:

  • Sala cowork.
  • Gimnasio.
  • Rooftop con parrillero.
  • SUM con parrillero.
  • Parrilleros en las unidades.
  • Laundry.
  • Bicicleteros.
  • Terrazas y vistas despejadas.

Características:

Las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de PVC con doble vidrio DVH, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado.

Beneficios fiscales:

Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler e Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1774944

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

J145FF

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 785/mes
Préstamo
US$ 101.250
Intereses
US$ 87.148
Total de cuotas
US$ 188.398
Entrega inicial
US$ 33.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

135к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

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Banco o cajero
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Restaurante o café
Almacen Doña Elvira
120 m · 1 min a pie · 30 en 1 km
Gimnasio
Kick Boxing
410 m · 5 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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