U$S 175,000

$ ~7,040,000 / + $ 1,750 gastos comunes / U$S 2,574/m2

Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

68

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

11 meses

Vistas

878

Apartamento 1 dorm terraza con parrillero propio, Cordón Sur en Proyecto Aires

Apartamentos a estrenar en la zona de Cordón Soho a tan solo unas cuadras de La Rambla de Montevideo y el Parque Rodó, en una zona de fácil acceso a innumerables servicios y comodidades.

El proyecto se destaca por priorizar el espacio al aires libre y su vínculo con la naturaleza mediante patios diseñados con una selección de vegetación y materiales, generando una ambiente tranquilo y disfrutaba. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación.

Se proyectan apartamentos en modalidad triple, duplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural proveniente de los patios centrales.

Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo. Por otro lado, los demás apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de parrillero, para disfrutar al aire libre.

El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):

- Exoneración del IVA

- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad 4, apartamento duplex, living con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño, azotea con parrillero de uso exclusivo.

Gastos de ocupación 4%

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1312704

Apartamento

Venta

55

132

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

2024

$1750

A67836

2025-12-13

Ubicación

175к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

LOOP INMOBILIARIA
092...000
092...000
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