Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

U$S 153,000

$ ~6,150,000 / U$S 2,638/m2

US$ 2,833/m2 · 7 % más caro que la mediana de Aguada

Publicado hace 39 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

58

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

176

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 153,000, 54 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 13 de septiembre de 2026 por Janice C.; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Apartamento moderno de 2 dormitorios, a estrenar, en el piso 7. Cuenta con 53,65 m² edificados, terraza de 4,52 m² y 70,7 m² totales. Nuevo precio: 153.000.

Características:

  • Unidad 708
  • 1 baño
  • Ubicación contrafrente
  • Excelentes terminaciones
  • Entrega inmediata

Descripción:

Viva en un bosque vertical en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador, que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Amenities:

  • Hall y espacio de cowork vinculado con patio central
  • Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo
  • Mirador
  • Parrilleros
  • SUM
  • Solárium
  • Estacionamiento para bicicletas

Beneficios fiscales:

Compra sin impuestos según la Ley de Vivienda Promovida. Exoneración de hasta el 100%: más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795.

  • ITP (2% sobre el valor de catastro)
  • IRPF por 10 años (ideal para rentistas)
  • Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • IRAE

Disponibilidad:

  • Unidades disponibles de 2 y 3 dormitorios
  • Consulte unidades con descuentos activos por septiembre
  • Acepta financiación bancaria
  • Garaje a partir de USD 22.900, a confirmar disponibilidad

Gastos e impuestos:

  • 4,5% de gastos de ocupación
  • 3% de honorarios inmobiliarios

Consulte y coordine una visita. Unidades con nuevos precios.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1668730

Apartamento

Venta

54

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

W152A9

2026-09-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 890/mes
Préstamo
US$ 114.750
Intereses
US$ 98.767
Total de cuotas
US$ 213.517
Entrega inicial
US$ 38.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

153к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Agua Caliente Central

Aire Acondicionado

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
Janice C.
598...774
+59...774
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