Cordón, José Enrique Rodó & Doctor Juan A. Rodriguez, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 169,000

$ ~6,800,000 / + U$S 6,800 gastos comunes / U$S 2,965/m2

US$ 2,965/m2 · 9 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

57

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

801

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar con parrillero y garaje

Edificio a estrenar ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez, en una zona de gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad de Montevideo, próximo a servicios y líneas de transporte. A solo dos cuadras de 18 de Julio y a pocos minutos de universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs.

Características:

  • Espacios muy luminosos.
  • Doble terraza con parrillero propio y vista despejada hacia el norte y oeste de la ciudad, con varias horas de sol directo.
  • Garaje propio en subsuelo.
  • Muros de construcción tradicional, materiales y terminaciones de alta calidad y DVH en las aberturas.

Servicios:

  • Portería digital, control de acceso y cerradura digital.

Amenities:

  • Gimnasio completo.
  • Laundry.
  • Salón de usos múltiples con terraza totalmente equipada y vistas a la ciudad.

Precio de venta: USD 175.000 (conexiones ya pagas).
Garaje: USD 20.000 (se vende con garaje).
Gastos comunes aproximados: $6.800.

Beneficios fiscales:

  • Exoneración de ITP en la primera compraventa.
  • Exoneración de IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
  • No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

OPEN HOUSE PROPIEDADES. Comisión inmobiliaria: + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1480836

Apartamento

Venta

57

162

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

1

U$S6800

SY1BAFD

2026-04-17

Ubicación

169к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, José Enrique Rodó & Doctor Juan A. Rodriguez, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

Salón de uso común

WiFi

Previsión A.A.

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Carla David de lima
091...266
091...266
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