U$S 229,000

$ ~9,200,000 / + $ 3,800 gastos comunes / U$S 1,265/m2

US$ 2,361/m2 · 4 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 2 días
Dormitorios

4

Baños

3

M² edificados

181

Año de Construcción

1926

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

8

Apartamento en venta de 4 dormitorios con terraza de 80 m² en Ciudad Vieja

Apartamento en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 229,000, 97 m², 4 dormitorios, 3 baños. Gastos comunes: $ 3,800 por mes. Publicado el 22 de octubre de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Apartamento en venta sobre Pérez Castellano esquina Cerrito, en el corazón de Ciudad Vieja, a una cuadra del Mercado del Puerto y a dos de la terminal de Buquebus. Se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, propuestas gastronómicas y atractivos turísticos.

Ubicado en un segundo piso por escalera, sobre el Bar Los Beatles, dentro de un edificio de época de solo 4 unidades, combina amplitud interior con una terraza de casi 80 m² de uso exclusivo.

Distribución:

  • 4 habitaciones
  • Estar central
  • Escritorio
  • Cocina definida
  • 3 baños completos, uno en suite
  • Altillo con lavadero independiente
  • 3 pequeños balcones
  • Terraza de casi 80 m² de uso exclusivo

Superficie y características:

  • Aproximadamente 97 m² edificados
  • Propiedad reciclada, con documentación al día

Una oportunidad para vivir o invertir:

La propiedad se encuentra actualmente alquilada por $ 45.000 mensuales, con una rentabilidad bruta anual aproximada del 6% sobre un valor de venta. También existe la posibilidad de adquirirla para vivienda propia, coordinando la entrega de la unidad con el retiro del inquilino.

La propuesta reúne amplitud, carácter y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona, con la opción de elegir entre una inversión con renta vigente o un nuevo hogar en Ciudad Vieja.

Precio de venta: USD 229.000

Vende en exclusividad:

Mauricio Sokol
Team Leader & Asesor Inmobiliario
Inmobiliaria Pointer

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1762368

Apartamento

Venta

97

84

5

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

3

4

1926

$ 3,800

M457EE

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.332/mes
Préstamo
US$ 171.750
Intereses
US$ 147.828
Total de cuotas
US$ 319.578
Entrega inicial
US$ 57.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

229к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Dormitorio de servicio

Terraza Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
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+59...209
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