U$S 115,000

$ ~4,630,000 / + $ 1,450 gastos comunes / U$S 2,949/m2

US$ 2,949/m2 · 10 % más barato que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 34 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

39

Año de Construcción

2018

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

187

Apartamento de 1 dormitorio y escritorio en planta baja

Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 115,000, 39 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 1,450 por mes. Publicado el 18 de septiembre de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

Si buscás practicidad, bajos costos de mantenimiento y una ubicación estratégica donde todo queda a mano, esta propiedad es una opción ideal, ya sea para vivienda propia o para renta inmediata.

Ubicación:

Marco Bruto, entre Av. Rivera y Demóstenes, en un punto que conecta Parque Batlle, Pocitos y Buceo. Zona tradicional y consolidada, con excelente locomoción hacia cualquier punto de Montevideo. A pasos del WTC y Montevideo Shopping, a 500 metros del Parque de la Amistad y rodeada de servicios esenciales: supermercados, farmacias, mutualistas y centros educativos.

Características:

Forma parte de un complejo de solo 5 unidades en planta baja. Al desarrollarse al fondo y tener acceso por pasillo abierto, queda aislada del tránsito y del ruido de la calle, en un entorno seguro y silencioso.
Fue reciclada integralmente en 2018. Está vacía, en impecable estado de conservación y lista para entrar.

Distribución y comodidades:

  • Superficie: 39 m² construidos
  • Cocina semi integrada, práctica, con mesada de granito y mueble bajo y sobre mesada.
  • Estar diario con muy buena entrada de luz natural a través de claraboya.
  • 2 habitaciones de buenas dimensiones. Una cuenta con aire acondicionado y ventana al exterior, que garantiza ventilación natural; la otra tiene iluminación cenital. Una de las habitaciones puede utilizarse como extensión del estar, escritorio o segundo dormitorio.
  • Baño completo, cómodo, con revestimiento cerámico y ventanita exterior.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 1450 aprox.
  • Tributos domiciliarios: $ 1600 bimensual
  • Contribución: $ 3000 x 3 cuotas
  • Primaria: $ 1000 x 3 cuotas

Inversión:

Renta bruta estimada: 5,5 % anual.

Precio y condiciones:

Precio de venta: USD 115.000. Acepta préstamo bancario.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Coordiná tu visita para conocerla más en detalle.

Mauricio Sokol
Team Leader & Asesor
Inmobiliaria Pointer

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1667478

Apartamento

Venta

39

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2018

$ 1,450

H570B0

2026-10-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 669/mes
Préstamo
US$ 86.250
Intereses
US$ 74.237
Total de cuotas
US$ 160.487
Entrega inicial
US$ 28.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

115к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Acciones Adicionales

Street View
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