U$S 109,000

$ ~4,380,000 / U$S 2,535/m2

US$ 2,725/m2 · 7 % más barato que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 2 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

43

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

8

Apartamento de 1 dormitorio en tres cruces

Apartamento en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 109,000, 40 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 22 de octubre de 2026 por POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Vertix Core es un nuevo proyecto ubicado en Acevedo Díaz 1981, esquina Gral. Pagola, a tres cuadras de Tres Cruces. La zona cuenta con la terminal, el shopping, facultades, centros de salud y buena conectividad.

Características:

  • Edificio de 5 niveles y 15 apartamentos en total
  • Opciones de 1 y 2 dormitorios
  • Arquitectura clásica y sobria, con construcción tradicional y materiales duraderos
  • Pisos vinílicos, placares en dormitorios principales y muebles en la cocina
  • Entrega prevista para diciembre de 2027

Amenities:

  • Barbacoa con parrillero de uso común
  • Espacio de bike parking
  • Cocheras

Precios de lanzamiento:

  • Apartamentos de 1 dormitorio desde USD 109.000
  • Apartamentos de 2 dormitorios al frente con balcón desde USD 139.000
  • Cocheras desde USD 18.500

Beneficios fiscales:

El proyecto está amparado en la Ley de Vivienda Promovida.

  • Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) en la primera compra
  • Exoneración de IRPF / IRAE al rendimiento de alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de IVA en la compra

Forma de pago y gastos:

  • 10% de seña/reserva
  • 30% al compromiso de compraventa
  • 60% restante en cuotas durante la obra
  • 4% de gastos de ocupación
  • 3% más IVA de comisión inmobiliaria

Para consultar qué unidades están disponibles, se puede solicitar información sin compromiso.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1762370

Apartamento

Venta

40

3

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2027

H18088

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 634/mes
Préstamo
US$ 81.750
Intereses
US$ 70.364
Total de cuotas
US$ 152.114
Entrega inicial
US$ 27.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

109к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces

Qué hay cerca

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370 m · 5 min a pie · 45 en 1 km
Supermercado
Ta-Ta
400 m · 5 min a pie · 16 en 1 km
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Playa Ramírez
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Banco o cajero
HSBC
60 m · 1 min a pie · 19 en 1 km
Restaurante o café
Mi Casa
340 m · 4 min a pie · 21 en 1 km
Gimnasio
Kick Boxing
250 m · 3 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Amueblada

Acciones Adicionales

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
095...424 098...862 099...707
+59...209
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