Ubicación:
A 450 m de la avenida 18 de Julio, 500 m de Bulevar España y la misma distancia de la avenida Gonzalo Ramírez. En una zona de gran desarrollo, cercana a universidades, con acceso próximo a todos los servicios y a pasos de la rambla y el Parque Rodó.
Características:
- Cómodas unidades de 1 y 2 dormitorios con terrazas y terminaciones de calidad.
- Estacionamiento con 50 cocheras opcionales, plaza para bicicletas y bauleras.
- Autoservicio para lavado de vehículos, área videomonitorizada y accesos automáticos.
- Portería virtual con seguridad y monitoreo en tiempo real, control de accesos y perimetral, y acceso a servicios de portería por app.
- Atención de emergencias, coordinación de mantenimientos, recepción a cafetería, control de ingreso de visitas y eventos, y seguridad contra incendios digitalizada.
Amenities:
- Barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior.
- Rooftop con vistas a la ciudad, área de gimnasio y calistenia, solárium, terrazas con pérgolas, juegos exteriores y fogón.
- Sala audiovisual, área de cowork, social y de trabajo, Wi-Fi en zonas comunes y baño para mascotas. Edificio pet-friendly.
Beneficios tributarios:
El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA, por lo que cuenta con exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795.
Gastos e impuestos:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
Condiciones:
Estrena en septiembre de 2026. Ideal para renta o primera vivienda.
ROLDÁN BIENES RAÍCES. Tu inversión, asegurada. Estamos para asesorarte de lunes a viernes de 10 a 18 h. Esperamos tu consulta. Asociados a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.
