Cordón, José Enrique Rodó 1958, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 139,900

$ ~5,630,000 / + $ 4,800 gastos comunes / U$S 3,997/m2

US$ 3,997/m2 · 47 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

35

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

729

Apartamento a estrenar con parrillero

Edificio a estrenar, ubicado sobre la calle José Enrique Rodó y Dr. Juan A. Rodríguez. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad de Montevideo, próximo a servicios y líneas de transporte. Está a solo dos cuadras de 18 de Julio y a pocos minutos de universidades, centros administrativos, comercios, restaurantes, cafés y pubs.

Características:

  • Espacios muy luminosos.
  • Amplia terraza con parrillero propio y vista despejada hacia el norte de la ciudad, con varias horas de sol directo.
  • Muros de construcción tradicional, materiales y terminaciones de alta calidad y DVH en las aberturas.
  • Portería digital, control de acceso y cerradura digital.

Amenities:

  • Gimnasio completo.
  • Laundry.
  • Salón de usos múltiples con terraza totalmente equipada y vistas a la ciudad.

Precio de venta: USD 145.000 (conexiones ya pagas).
Gastos comunes aproximados: $4.800.

Beneficios fiscales:

  • Exoneración de ITP en la primera compraventa.
  • Exoneración de IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
  • No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

OPEN HOUSE PROPIEDADES: comisión inmobiliaria de % + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1477170

Apartamento

Venta

35

52

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$4800

OV3C5B7

2026-04-14

Ubicación

139.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, José Enrique Rodó 1958, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

WiFi

Acciones Adicionales

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