U$S 499,718

$ ~20,100,000 / + $ 9,500 gastos comunes / U$S 2,856/m2

US$ 4,997/m2 · 56 % más caro que la mediana de Barrio Sur

En el mercado desde 28/01/2024 · Antes publicado a U$S 499,718
Dormitorios

4

Baños

1

M² edificados

175

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1093

Apartamento de 4 dormitorios con terraza en Barrio Sur

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 499,718, 100 m², 4 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 9,500 por mes. Publicado el 11 de marzo de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; actualizado el 20 de marzo de 2026.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

TreeHouse Bienes Raíces vende un apartamento de 4 dormitorios con terraza en Barrio Sur, con renta.

Proyecto:

Alma Corso es un proyecto moderno e innovador, con especial cuidado en el diseño, la calidad y el confort. Se enfoca en la regeneración urbana y en la arquitectura como factor de valor agregado.

Ubicación:

Se encuentra en un excelente punto de Barrio Sur, en el cruce de las calles Canelones y Convención, con vistas privilegiadas de la ciudad. A pocas cuadras al norte se encuentra la Avenida 18 de Julio, con acceso rápido al centro de Montevideo, y al sur, la rambla Gran Bretaña.

Unidad 1002:

  • Apartamento de 99.70 m²
  • Living-comedor
  • 4 dormitorios
  • Cocina integrada
  • Baño
  • Terraza amplia
  • Disposición al frente, con orientación norte, que brinda buen asoleamiento durante todo el día y muy buena ventilación

Amenities:

  • Solárium
  • Barbacoa
  • SUM
  • Sala de recreación
  • Sala de arte
  • Cocheras

Seguridad:

Las instalaciones cuentan con un sistema integral de seguridad, circuito de cámaras, portería 24 horas y portero eléctrico, para ofrecer bienestar y tranquilidad a propietarios e inquilinos.

Beneficios tributarios:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) y cuenta con:

  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IVA
  • Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años
  • Exoneración del IP durante 10 años

Características:

  • Garajes desde U$S 22.000
  • Azotea
  • Living-comedor
  • Solárium
  • Permite mascotas
  • Placard en cocina
  • Portería
  • Seguridad
  • SUM
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Luz eléctrica
  • Portero eléctrico
  • Saneamiento
  • Vigilancia
  • WiFi

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-202)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1447846

Apartamento

Venta

100

5

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

4

$ 9,500

P62A1F

2026-03-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.906/mes
Préstamo
US$ 374.789
Intereses
US$ 322.587
Total de cuotas
US$ 697.376
Entrega inicial
US$ 124.930

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

499.7к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Canelones 800

Qué hay cerca

Transporte público
270 m · 3 min a pie · 9 en 1 km
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Multi Ahorro
10 m · 1 min a pie · 13 en 1 km
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100 m · 1 min a pie · 29 en 1 km
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Policlínica Barrio Sur
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350 m · 4 min a pie
Banco o cajero
190 m · 2 min a pie · 37 en 1 km
Restaurante o café
Bar 36
90 m · 1 min a pie · 106 en 1 km
Gimnasio
Wellnes Gym
180 m · 2 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

WiFi

Instalación de TV cable

Solárium

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
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