$ 135,000

$ ~3,352

US$ 10/m2/mes · 6 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 1 día
Baños

3

M² edificados

335

Año de Construcción

1920

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1

Alquiler local comercial frente mercado del puerto

Local comercial en alquiler en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: $ 135,000, 335 m², 3 baños. Publicado el 6 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 7 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Alquiler de exclusivo local gastronómico, ubicado en uno de los puntos turísticos y comerciales más destacados de Montevideo, con gran potencial económico.

Ubicación:

Frente al Mercado del Puerto, sobre la peatonal Yacaré, esquina Piedras. Cuenta con intenso tránsito de turistas nacionales e internacionales durante todo el año, además del permanente flujo de pasajeros provenientes de los cruceros que arriban al Puerto de Montevideo.

Características:

El local se puede adaptar fácilmente a otros usos comerciales. Se desarrolla sobre un terreno de 339 m², con 335 m² construidos, distribuidos de forma funcional para la explotación gastronómica:

  • Dos amplios salones conectados en planta baja.
  • Entrepiso totalmente operativo, ideal para ampliar la capacidad de atención o destinarlo a eventos privados.
  • Cocina profesional completamente equipada.
  • Tres baños.
  • Mobiliario completo incluido.
  • Sistema de alarma con sensores perimetrales en cortinas y puertas, e interiores.
  • Posibilidad de instalar mesas, sillas y sombrillas sobre la vereda de la calle Yacaré, ampliando la capacidad de atención.

Estado:

El local fue íntegramente remodelado en los últimos años y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar de forma inmediata, minimizando tiempos y costos de puesta en marcha.

Condiciones:

Por su ubicación, dimensiones, estado y características, esta propiedad representa una oportunidad para empresas gastronómicas u otros rubros comerciales que busquen instalarse en un punto de alta demanda y proyección comercial. Consulte por las condiciones de alquiler y coordine una visita.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1797826

Local Comercial

Alquiler

335

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1920

WA008E

2026-11-06

Ubicación

135к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Yacaré 1500

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Cooperativa Bancaria
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República
170 m · 2 min a pie · 28 en 1 km
Restaurante o café
Sinestesia
10 m · 1 min a pie · 67 en 1 km
Gimnasio
Momentum Fitness Club
330 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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