$ 135,000

$ ~3,360

US$ 10/m2/mes · 6 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

En el mercado desde 25/09/2026 · Antes publicado a $ 135,000
Baños

3

M² edificados

335

Año de Construcción

1920

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

24

Alquiler de local comercial frente al Mercado del Puerto

Local comercial en alquiler en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: $ 135,000, 335 m², 3 baños. Publicado el 17 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Alquiler de exclusivo local gastronómico, ubicado en uno de los puntos turísticos y comerciales más destacados de Montevideo, con gran potencial económico.

Ubicación:

Frente al Mercado del Puerto, sobre la peatonal Yacaré, esquina Piedras. Cuenta con intenso tránsito de turistas nacionales e internacionales durante todo el año, además del permanente flujo de pasajeros provenientes de los cruceros que arriban al Puerto de Montevideo.

Características:

El local se puede adaptar fácilmente a otros usos comerciales. Se desarrolla sobre un terreno de 339 m², con 335 m² construidos, distribuidos de forma funcional para la explotación gastronómica:

  • Dos amplios salones conectados en planta baja.
  • Entrepiso totalmente operativo, ideal para ampliar la capacidad de atención o destinarlo a eventos privados.
  • Cocina profesional completamente equipada.
  • Tres baños.
  • Mobiliario completo incluido.
  • Sistema de alarma con sensores perimetrales en cortinas y puertas, e interiores.
  • Posibilidad de instalar mesas, sillas y sombrillas sobre la vereda de la calle Yacaré, ampliando la capacidad de atención.

Estado:

El local fue íntegramente remodelado en los últimos años y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar de forma inmediata, minimizando tiempos y costos de puesta en marcha.

Condiciones:

Por su ubicación, dimensiones, estado y características, esta propiedad representa una oportunidad para empresas gastronómicas u otros rubros comerciales que busquen instalarse en un punto de alta demanda y proyección comercial. Consulte por las condiciones de alquiler y coordine una visita.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1692610

Local Comercial

Alquiler

335

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1920

RECB6A

2026-10-17

Ubicación

135к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Yacaré 1500

Qué hay cerca

Transporte público
120 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Cooperativa Bancaria
460 m · 6 min a pie
Escuela o colegio
Escuela 218 María Clara Zabala
420 m · 5 min a pie · 2 en 1 km
Farmacia
Dársena
160 m · 2 min a pie · 9 en 1 km
Parque
Plaza Zabala
310 m · 4 min a pie · 13 en 1 km
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Universidad de la Empresa
1,4 km · 18 min a pie
Hospital o clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
210 m · 3 min a pie · 5 en 1 km
Playa
1,1 km · 14 min a pie
Banco o cajero
República
170 m · 2 min a pie · 28 en 1 km
Restaurante o café
Sinestesia
10 m · 1 min a pie · 67 en 1 km
Gimnasio
Momentum Fitness Club
330 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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