Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

$ 210,000

$ ~5,216

US$ 16/m2/mes · 30 % más barato que la mediana de Punta Carretas

En el mercado desde 15/08/2026 · Antes publicado a $ 210,000
Baños

2

M² edificados

326

Año de Construcción

1948

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

50

Alquiler de local comercial en Punta Carretas

Local comercial en alquiler en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay: $ 210,000, 326 m², 2 baños. Publicado el 27 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Punta Carretas: venta y alquiler

Local comercial en alquiler sobre Av. 21 de Setiembre esquina Ellauri, en Punta Carretas, una zona de gran actividad comercial y gastronómica de Montevideo, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular.

Características generales:

  • Frente: 9 m
  • Profundidad: 21 m
  • Superficie edificada total: 326 m², desarrollados en dos niveles.

Planta baja:

  • Amplio salón comercial de 150 m²
  • Cocina definida de 15 m²

Planta alta:

  • Depósito de 168 m²
  • Vestuarios con 2 baños

Características destacadas:

  • Orientación norte.
  • Excelente iluminación natural.
  • Acceso directo desde la vereda, sin escalones.
  • Muy buen estado de conservación.
  • Excelente visibilidad comercial.
  • Distribución versátil, adaptable a diversos rubros.
  • Ideal para showroom, oficinas corporativas, empresas, centros de distribución o establecimientos gastronómicos.

Condiciones:

  • Garantía: Aseguradoras.
  • Plazo de contrato: 5 años (negociable).
  • Sin gastos comunes.
  • Flexibilidad para adecuaciones: Si el futuro arrendatario necesita realizar obras de adaptación o acondicionamiento del local, la parte propietaria está dispuesta a evaluar, de común acuerdo, la posibilidad de reconocer parte de dicha inversión mediante descuentos sobre el precio del alquiler.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1773674

Local Comercial

Alquiler

326

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

1948

NA5FB9

2026-10-27

Ubicación

210к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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